3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 232 pi² (114,46 m²)
Taille du terrain 35 815 m² (385 509,45 pi²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR CULTURE EN SERRE SUR TERRAIN AGRICOLE POSSIBILITÉ D'OCCUPATION RAPIDE ,POSSIBILITE POUR CHEVEAUX

SUPERBE PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN À VENDRE DANS UN SECTEUR BOISÉ ET PAISIBLE AVEC UN TERRAIN DE 600 PIEDS PAR 600 PIEDS .

COTTAGE VASTE ET LUMINEUX AVEC DE GRANDES PIÈCES ET UNE AIRE OUVERTE.

BORDÉES PAR UN RUISSEAU À L'ARRIÈRE ET ENTOURÉE D'ARBRES SUR TOUTES LES FAÇADES, CETTE PROPRIÉTÉ EST PARFAITE POUR LES AIMANTS DE LA NATURE ET DE LA TRANQUILLITÉ, MAIS TOUT DE MÊME PRÈS DE L'AUTOROUTE 55 (À 10 MINUTES ) 30 MINUTES DE TROIS-RIVIÈRES.

LA MAISON EST DOTÉE D'UN SYSTÈME D'ALARME . LA CLIMATISATION ET LE CHAUFFAGE SONT ASSURÉS PAR UN SYSTÈME DE GÉOTHERMIE. LARGE FENESTRATION SUR TOUTE LA SUPERFICIE DE LA MAISON AVEC PLANCHERS DE BOIS FRANC SUR LES DEUX ÉTAGES DE LA MAISON ET CÉRAMIQUE DANS LES 2 SALLES DE BAIN. PLAFONDS DE 9 PIEDS AU PREMIER ÉTAGE, CUISINE AVEC HOTTE DE CUISINIÈRE CENTRALE EN ACIER INOXYDABLE ET GRAND ÎLOT CENTRAL .

ARMOIRES DE CUISINE EN MERISIER MASSIF ET PENTURES À SUSPENSION. CUISINIÈRE AU GAZ ET EN ACIER INOXYDABLE, DANS LA CHAMBRE PRINCIPALE , Bain TOURBILLONS ET THÉRAPEUTIQUE DOUBLE AINSI QU UNE DOUCHE À FONCTIONS MULTIPLES (pluie massage, etc..).À L`ÉTAGE , CHAMBRE PRINCIPALE À AIRE OUVERTE. COINS SALON ,WALK-IN, BUREAU. POÊLE À BOIS DE MARQUE PACIFIQUES DANS LE SALON DU REZ-DE-CHAUSSÉE . GARAGE ISOLÉ ET FINI EN ACIER. TOITURE EN ACIER. ZONÉ AGRICOLE. POSSIBILITÉ D` ANIMAUX (CHEVAUX .ETC..).

SENTIER ÉQUESTRE À PARTIR DE LA MAISON . PRÈS DES SENTIERS VTT ET MOTONEIGES (.5 KILO. ACCESSIBLE DE LA MAISON.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Ferme
Prix demandé
315 000 $
Dimensions du bâtiment
2 000 pi² (185,81 m²)
Évaluation municipale
327 910 $
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Bois
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique
  • Marbre

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Géothermique

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Béton
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Étang

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 10' (6,1 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 6' (7,32 m x 1,83 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 24' x 8' (7,32 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 9" x 9' 8" (3,58 m x 2,95 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 6" x 18' (4,72 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' (3,81 m x 5,49 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 7' 2" (3,81 m x 2,18 m)
Plancher : Marbre
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' x 20' (6,1 m x 6,1 m)
Plancher : Bois franc
Balcon
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bois mou
Bureau
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 2" x 8' (3,1 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 2e étage
Dimensions : 27' 6" x 16' (8,38 m x 4,88 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 16' 6" (3,96 m x 5,03 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
Autre
Étage : Sous-sol
Dimensions : 20' x 14' 3" (6,1 m x 4,34 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 30' 2" x 26' 4" (9,19 m x 8,03 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
258,33 $
3 100,00 $
Taxes scolaires
66,67 $
800,00 $
Électricité
158,33 $
1 900,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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315 000 $

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Herouxville Mauricie

N° 761505

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