3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 714 pi² (66,33 m²)
Taille du terrain 21,600 pi² (2,006,71 m²) approx.

Remarques du proprio

Chalet situé directement au bord du lac Miroir dans la ZEC de Kiskissink en Haute Mauricie.

Le chalet est accessible par la route 155 : entrée de la ZEC à 60 km au sud de Chambord puis 37 km de route de bois, ou bien par l'entrée de la ZEC située au Lac-Edouard, puis 27 km de route de bois, en direction du Lac Miroir.

Le chalet est accessible toute l'année par le train de VIA RAIL (ligne Montréal- Jonquière), avec arrêt en arrière du chalet.

Construit dans les années 30, en pièce sur pièce, le chalet de 30 pieds par 18 pieds compte 2 étages. Il a fait l'objet de nombreuses rénovations : isolation partielle, recouvrement en Canexel, toit de tôle, changement de portes et fenêtres.   Au rez-de-chaussée, on trouve un grand séjour précédé d'une véranda avec moustiquaires du côté du lac, la cuisine et la salle de bain avec douche et toilette chimique. À l'étage, on trouve 3 chambres entièrement meublées pouvant accueillir 6 personnes.

Le chalet est construit sur un terrain de 200 pieds par 135 pieds, sur lequel s'ajoutent 4 bâtiments de service (grand atelier, toilette sèche, cabane à bois et cabane à moteurs.

Le chalet est vendu entièrement meublé et équipé : 2 chaloupes, 3 moteurs, un canot, un capteur solaire, une pompe à eau électrique, un chauffe-eau instantané et de nombreux outils. 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
93 100 $
Dimensions du bâtiment
432 pi² (40,13 m²)
Orientation de la cour
Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle
  • Bardeaux de cèdre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Couvre-sols souples
  • Tapis

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en pin
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Salle d'eau au r/c
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Cuisine
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 21' (5,18 m x 6,4 m)
Plancher : Vinyle
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 21' 5" x 17' 3" (6,53 m x 5,26 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
31,58 $
379,00 $
Taxes scolaires
0,92 $
11,00 $
Assurances
37,00 $
444,00 $
Chauffage
12,50 $
150,00 $
Frais de location
29,25 $
351,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

93 100 $

Chalet à vendre

Lac Miroir, Zec

Kiskissink Mauricie

N° 840287

Bord de l'eau
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