3 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,440 pi² (133.78 m²)
Taille du terrain 44,000 pi² (4,087.73 m²)

Remarques du proprio

Chaleureux chalet familial de 3 chambre au paradis de la chasse, de la pêche et de la motoneige avec garage complètement aménagé situé au bord du lac Édouard avec plage en avant à seulement 50 minutes de la ville de La Tuque. Terrain de 326 m2.                 Un système solaire de 3 600 watts d'entrée avec un tour en acier galvanisé d'une hauteur de 30 ´avec panneau auto-virant avec la durée du jour pour un maximum de rendement rend le tout autonome. Une pointe à l'eau au sous-sol avec un système de filtration et d'adoucisseur d'eau rend l'eau d'une parfaite qualité potable, elle alimente le chalet..Des sentiers de roches sont aménagés tout le tour du terrain pour ce rendre à la cabane à génératrice, la cabane dans les arbres, la place du feu .un merveilleux lac de 28 km de long qui contient de la belle truite mouchetée, touladi, de la perchaude et d'autres espèces. Il y a un village au bout du lac vers le nord, le domaine du lac Édouard qui est un resto-bar, il y a un magasin général avec essence, des sentiers pédestres, une magnifique plage municipale et l'historique sanatorium.

Ce chalet fut solidement construit en famille, à partir de 2009, sur un terrain vierge. Des arbres ont été coupés, certain conservés pour garder l'aspect d'être vraiment en forêt, des orignaux, chevreuils, perdrix et lièvres y sont chez eux autant que nous. Des sentiers on été aménagés tout autour du terrain pour permettre aux enfants de s'amuser pleinement et librement, mais  toujours être sous surveillance. Il y a même une cabane dans  les arbres aménagée pour eux. Au fil du temps ce petit coin de paradis a constament été amélioré pour qu'aujourd'hui on puisse jouir d'une belle diversité d'arbres, d'arbustes et de fleurs.. Un espace sur le bord du lac est aménagé pour se prélasser au bord d'un bon feu en soirée avec une merveilleuse vue. Une grande galerie de 12 X 56 plus une section de 16 X 32 avec abri moustiquaire en avant du chalet a été ajoutée récemment pour maximiser le temps où l'on peut être dehors et profiter de la nature, la vue y est superbe. De plus, devant nous, c'est un ciel à arc-en-ciel, de la façon que le chalet est positionné nous voyons de magnifiques ciels colorés. Le chalet est dans une petite baie à l'abri des grands vents, derrière une petite île.

Le chalet compte une entrée arriere avec un grand garde-robe et des crochets pour les nombreux vetements l'hiver entre autre. Un foyer 3 faces au propane et fini en pierre montant jusqu'au plafond donne un effet de grandeur. Un grand salon confortable vous attend avec rangement pour les jeux de société, les casse-têtes ou livres. Nous avons un  jeu de dards au mur pour passer de belle soirée entre amis. Une cuisine ornée d'armoires en merisier et un dosseret de pierre taillée donne davantage de chaleur à l'endroit qui est tout de bois naturel. Dans la salle de bain, une douche, plancher de céramique avec une rose des vents au centre et des crochets sont à disposition. Pour monter à l'étage, un escalier en bois avec des montants en fer forgé nous mène vers les deux chambres d'enfants ou visiteurs, suivi d'une passerelle qui mène vers la chambre des maîtres avec salle d'eau. Le sous-sol sert de vide sanitaire, les installations pour l'eau, l'eau chaude et tout le système solaire s'y trouvent donc; tout est au chaud et à l'abri. Des tablettes sont aménagées pour procurer beaucoup de rangement. Un beau grand garage de 28 X 40 dont une section 24 X 28 complètement finie en tôle à l'intérieur, avec des tablettes et beaucoup de rangement et il est chauffé au bois.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Dimensions du bâtiment
40x24 pi (12.19x7.32 m)
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
2010
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
12

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Huile
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Évier double
  • Armoires en merisier
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Ventilateur
  • Walk-in
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Vide sanitaire

Rénovations effectuées:

  • Parement extérieur
  • Gouttières
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' (3,66 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 20' (4,27 m x 6,1 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 24' (3,66 m x 7,32 m)
Plancher : Bois flottant

Chalet

La Tuque (Lac-Édouard) Mauricie

N° 1107491

$$$ $$$ $
J’ai vendu !

Témoignage du vendeur:

Nancy a épargné plus de 34 000 $*

C'est toujours inquiétant de faire des choses qu'on n'a jamais faites comme vendre une propriété, je me disais qui est mieux placé que nous pour vendre ce que nous avons construit? Suite à mon appel avec DuProprio ils m'ont rassuré et guidé, ils m'ont mis en confiance pour vendre nous-mêmes et tout s'est bien passé. Merci DuProprio!

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