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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,800 pi² (167.23 m²)
Taille du terrain 114,226 pi² (10,611.94 m²)

Remarques du proprio

Amateurs de pêche, de chasse, de villégiature et de motoneige, lieu unique pouvant répondre à tous ces besoins.

Magnifique installation à vendre située dans la Zec Jeannotte (33 lacs à pêche), au lac aux Rognons (11 km de lac), à proximité de la réserve faunique de Portneuf. La Zec Jeannotte fait partie de la circonscription du Lac-Édouard.

Chalet, garage et remise à bois, clé en main, toutes les installations, meubles et accessoires inclus. Habitable 4 saisons.

Grande galerie couverte avant et de côté avec un espace dînette partie moustiquaire.

Fenestration abondante côté lac.

Mezzanine avec 2 chambres et 1 salle de bain complète, un coin détente. Avec une vue sur le lac.

Chalet d'une dimension de 40 x 30 en bois rond, pièce sur pièce 8 po x 8 po (pin rouge), toit de tôle rouge.

Garage en pin rouge d'une grandeur de 15 x 30 sur base de béton avec un toit de tôle de couleur rouge. Rangement au deuxième étage. Foyer au bois. Extension attenante au garage, d'une cabane à poissons avec deux lavabos et eau courante.

Grande remise à bois dune dimension de 20 x 16 avec porte coulissante.

Propriétaire du terrain boisé d'une dimension de 114 226 pi2.

Chalet localisé au bord du lac. Accès en véhicule l'été et en motoneige l'hiver. 

Au rez-de-chaussée, on retrouve un très grand hall d'entrée en retrait des aires de vie, 1 chambre avec 2 lits doubles, salle de bain complète, salon, salle à manger, cuisine, foyer combustion, walk-in comme garde-manger.

Sous-sol non fini, poêle combustion lente haute performance, espace de rangement pour le bois, chambre froide, réservoir à eau chaude au propane, 8 batteries Solaire Rolls en série pour système d'énergie solaire, convertisseur et boîte électrique. 4 panneaux solaires, situés plein soleil.

Fosse septique et eau courante provenant directement du lac.

Disponible pour occupation rapide.

Sont également inclus équipement intérieur :

- 4 lits doubles et chambres meublées

- Meubles salons (2 divans 2 places), tables

- Table cuisine 6 chaises

- Deux frigos propane - cuisinière propane

- 2 chauffages d'appoint au propane

- 2 foyers (dont un au sous-sol très performant pour réchauffer chalet)

- Système solaire très performant - Génératrice pour système solaire et une deuxième génératrice plus petite

- Contenu de cuisine complet

Sont également inclus équipements extérieurs :

- Ponton Yamaha G3 V20C - avec toit campeur pleine longueur du ponton, ponton sorti de l'eau et entreposé chaque hiver (année 2013, comme neuf)

- Quai et passerelle de quai

- 2 chaloupes de pêche avec moteur et une remorque chaloupe

- Support à chaloupe dans l'eau

- 2 kayaks

- Fendeuse à bois

- Gratte pour attacher à une motoneige, pour faire les sentiers

- 8 chaises Adirondack en plastique recyclé

- Beaucoup d'accessoires divers

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond - photo à titre indicatif
Précisions
Tout inclus*
Prix demandé
795 000 $
Dimensions du bâtiment
1,200 pi² (111.48 m²)
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
2015

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Boisé
  • Patio
  • Chemin de pierre
  • Cul-de-sac
  • Lac

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 12' 4" (3,43 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 2" x 30' 5" (4,93 m x 9,27 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 5" x 21' (2,26 m x 6,4 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 8' 4" (2,31 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' 8" x 23' (1,12 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 12' 4" (3,71 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 4" x 12' 4" (3,45 m x 3,76 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 7" x 8' 4" (2,31 m x 2,54 m)
Plancher : Bois franc

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

795 000 $

Chalet à vendre

N° 971016

Tout inclus*
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