5
chambres
1
salle de bain
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1,650 pi² (153.29 m²)
Taille du terrain
45,000 pi² (4,180.64 m²)
Parement extérieur:
- Bois
Type de chauffage:
- Air soufflé
- Bois
- Convectair
- Chauffage au gaz propane
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
Rénovations effectuées:
- Armoires
- Cuisine
- Fenêtres
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Sous-sol
- Gouttières
- Salle d'eau
- Terrasse
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Isolé
- Triple ou plus
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre 1
2e étage
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Vinyle
Chambre 2
2e étage
10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Vinyle
Chambre 3
2e étage
10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Vinyle
Chambre 4
Sous-sol
14' x 17' (4,27 m x 5,18 m)
Béton
Chambre 5
Sous-sol
14' x 13' (4,27 m x 3,96 m)
Vinyle
Remarques du proprio
Chalet au bord du lac Édouard à vendre au prix de 829 000 $. Terrain sous bail de 45 000 pi2.
Cette propriété exceptionnelle est située directement sur les rives du lac Édouard, au coeur de la baie Eaton, reconnue comme lune des plus belles baies du lac. Le lac Édouard est reconnu pour son histoire, ses paysages sauvages et la pêche à la truite mouchetée.
Le chalet comprend 5 chambres à coucher et peut accueillir jusquà 16 personnes. Il mesure 36 pieds sur 36 pieds et possède un sous-sol complet. Il est vendu meublé.
Les amateurs de chasse profiteront d'un territoire de chasse à l'orignal comprenant des sentiers aménagés et deux caches incluses.
Un sentier fédéré de motoneige se trouve également à proximité.
Le chemin est déneigé en hiver moyennant une cotisation annuelle.
La propriété est entièrement autonome sur le plan énergétique grâce à un système de panneaux solaires de 3 600 watts, une banque de batteries lithium-ion de 15 kWh, une génératrice Onan Cummins au propane avec démarrage automatique et un réservoir de propane totalisant 3 000 litres.
Le système de chauffage central au propane à air pulsé, avec conduits de ventilation, assure une chaleur uniforme. Le chalet comprend également un poêle à bois au sous-sol et un foyer au rez-de-chaussée.
Le garage mesure 52 pieds sur 20 pieds et comprend trois portes de 10 pieds. Il possède également un deuxième étage offrant beaucoup despace de rangement.
Un quai de 84 pieds en aluminium (2022), ainsi que deux quais pour motomarines sont disponibles en supplément. (valeur 33 000 $)
Les visites auront lieu uniquement sur rendez-vous:
Disponibilité le 25-26 juillet et le 1-2 août.
Acheteurs sérieux seulement. Communiquez avec nous pour obtenir plus d'informations ou réserver une plage horaire de visite.