3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Taille du terrain 4 050 m² (43 593,84 pi²)

Remarques du proprio

Ce chalet est habitable à l'année et est situé à 33 km de La Tuque sur la Zec Bessonne où vous avez accès à 233 lacs poissonneux. Aussi petite chasse et grosse chasse et pêche d'hiver sur notre lac Écarté qui a 1.9 kilomètre de superficie. Outre le chalet, voici les bâtiments sur la propriété: un gazébo de 16' x20', un garage de 20'x36' avec une porte à chaque extrémité et plancher de ciment, garage du Delco isolé, la shed à bois de 16'x16'. L'eau provient d'une source à 27 pieds de profondeur et est acheminée dans un réservoir de 100 gallons et redistribuée dans tout le chalet par une pompe de 12 volts. L'électricité provient d'une génératrice de 10 000 watts au diésel située dans un bâtiment séparé. Elle est complètement électronique et se part de trois endroits différents. Il y a également un système Inverter de 4500 watts qui peut fournir de l'électricité sans l'apport de la génératrice.

Le chalet est vendu meublé.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Accès au lac
Prix demandé
100 000 $
Dimensions du bâtiment
720 pi² (66,89 m²)
Évaluation municipale
139 600 $
Orientation de la cour
Nord
Année de construction
1985

Parement extérieur:

  • Acier
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Stores
  • Génératrice
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Paysager
  • Chemin de pierre
  • Lac

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
134,24 $
1 610,85 $
Taxes scolaires
9,50 $
114,00 $
Frais de location
65,42 $
785,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

100 000 $

Chalet à vendre

80, petit Lac Écarté Zec Bessonne

La Tuque Mauricie

N° 459373

Accès au lac
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