4 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Taille du terrain 5 000 pi² (464,52 m²)

Remarques du proprio

Maison unifamiliale à deux étages, près de tous les services. Beau quartier tranquille, à proximité de la piste cyclable, de l'accès à la piste de VTT et de motoneige :

Tout près du centre-ville. Accès rapide à tous les services. À 500 mètres de l'école primaire, de l'école secondaire, de la bibliothèque de la ville, de l'épicerie, pharmacie. Secteur privilégié de par la proximité à tous les services (station-service, terrain de golf, pente de ski, centre de ski de fond, etc.).

Beau cottage style rustique et chaleureux, de 4 chambres, dont 3 à l'étage supérieur. Hall d'entrée ouvert, donnant accès au salon du côté droit, à l'escalier menant à l'étage vers la gauche, et à la cuisine vers l'avant. Salle de lavage à l'étage supérieur. Grande cuisine (four encastré et plaque chauffante), salle à manger, un salon double, ainsi qu'une chambre à l'étage principale. Salle de bain au 2e étage avec un bain sur pattes, et une douche séparée. Petite salle de bain située dans la cage d'escalier pour commodité au rez-de-chaussée.

Belle cour très privée clôturée, bordée de cèdres matures et de 2 beaux érables. Cabanon et garage simple. Sans voisin arrière.

Propriété bien entretenue.

Plusieurs termos de fenêtres changés en 2016. Toutes les fenêtres ont de bonnes propriétés isolantes (les deux fenêtres avec châssis en bois, et toutes les autres en thermoplastique).
Chauffe-eau 60 gallons changé en 2013
Toiture refaite en 2010 avec garantie 30 ans transférable aux nouveaux propriétaires.


Inclusions : rideaux, stores, lave-vaisselle, luminaires, aspirateur central.

Exclusions : ....

Chauffage à l'huile et électrique. Stationnement pour deux voitures, Belle luminosité dans la salle à manger style verrière.

Particularité : Beaucoup d'espace de rangement, spacieux garde-robes, placards avec tablettes et penderies. Aussi, la cuisine possède de nombreuses armoires, espaces pour garde-manger, tiroirs, etc.

Autre particularité : le sous-sol est accessible de l'intérieur, mais non aménagé. Avec plancher de béton, il est utilisé simplement pour contenir le système de chauffage bi-énergie, le chauffe-eau et le réservoir à l'huile. L'espace restant sert d'espace de rangement.

Visite sur rendez-vous, vente par le propriétaire.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Faites votre offre
Prix demandé
108 000 $
Évaluation municipale
90 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' 9" (3,51 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre froide
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 6' 10" (1,96 m x 2,08 m)
Plancher : Bambou
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 12' (5,59 m x 3,66 m)
Plancher : Vinyle
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 6" x 8' (1,07 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 10" x 7' 11" (0,86 m x 2,41 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 23' x 11' 1" (7,01 m x 3,38 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 11" x 10' 10" (4,24 m x 3,3 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 9' 5" (3,48 m x 2,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 6" x 9' 6" (3,51 m x 2,9 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 17' 2" x 8' 10" (5,23 m x 2,69 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
162,70 $
1 952,41 $
Taxes scolaires
21,49 $
257,86 $
Électricité
132,14 $
1 585,72 $
Assurances
48,95 $
587,35 $
Chauffage
57,10 $
685,22 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

108 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 806832

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