4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 260 pi² (117,06 m²)
Taille du terrain 50 625 pi² (4 703,22 m²)

Remarques du proprio

Très belle construction neuve en bois rond en bordure (accès direct) à la rivière Batiscan. 7 km navigable. Endroit recherché et paisible pour la baignade.
Rivière poissonneuse (truites, achigans), secteur privé pour propriétaires de chalet.

Chalet/maison en bois rond, 4 saisons, électricité, fosse septique et puits artésien, traitement d'eau . Mesure 28X30. Rez-de-chaussée, mezzanine et sous-sol complètement aménagé avec plancher chauffant, revêtement de céramique.  4 chambres au total et deux salles de bain complète.

À 1h30 de Québec, 1h15 de Trois Rivières, 20 minutes de St-Tite. À 4 minutes de la municipalité du Lac-aux-Sables où il y a toutes les commodités (épicerie, essence, caisse Desjardins, bureau de poste, quincaillerie, restaurants...) et du fameux "Lac aux Sables" très convoité l'été. Proche des sentiers VTT et motoneiges.

Le prix correspond au bâtiment ainsi qu'a son contenu.  Possibilité de vendre meublé en totalité ou partiellement.

Possibilité de location, actuellement a contrat pour locatif. 

Contactez-nous pour plus de renseignements ou une visite.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bois rond
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
395 000 $
Dimensions du bâtiment
840 pi² (78,04 m²)
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Bois

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Porcelaine
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en pin
  • Îlot central
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Sécheuse
  • Ventilateur
  • Meubles
  • Appentis

Salle de bain:

  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 12' (3,05 m x 3,66 m)
Plancher : Porcelaine
Mezzanine
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 28' (4,57 m x 8,53 m)
Plancher : Bois mou
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' x 30' (8,53 m x 9,14 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

395 000 $

Chalet à vendre

N° 743664

Bord de l'eau
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