Taille du terrain 69 320 pi² (6 440.04 m²)

Remarques du proprio

Terrain boisé situé dans la petite municipalité du Lac-aux-Sables. Bien qu'en pleine nature vous êtes seulement entre 5 et 10 minutes de toutes les commodités du village (épicerie, dépanneur, BMR, golf, resto, plage). Terrain accessible à l'année et une ligne électrique Hydro a été érigée durant l'été 2023. Sentier 4-roues et motoneige facilement accessible à partir de la rue Simard. L'achat du terrain vous donne une servitude d'accès à la rivière Batiscan et accès à la rampe de mise à l'eau du magnifique lac aux Sables. Comme vous pouvez voir sur les photos, il y a un petit lac à castor en fond de terrain.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
65 000 $
Précisions
Prix taxes incluses

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Boisé
  • électricité
  • prêt à construire
  • à palier

Fond de terrain:

  • Gravier

Environnement:

  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Restaurant

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

65 000 $

Terrain résidentiel à vendre

2111, chemin Simard

Lac-Aux-Sables Mauricie

N° 1056471

Prix taxes incluses
Contactez le ou la propriétaire
Téléphone
418-365-8113
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