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8 chambres
5 salles de bain
Taille du terrain 7 211.82 pi² (670 m²)

Remarques du proprio

IDÉAL POUR PROPRIÉTAIRE OCCUPANT.

$30000 DE REVENUS POTENTIELS

 

Triplex de construction supérieure bâti en 2009 de façon à être habité par le propriétaire; il est composé d'une maison (unifamiliale) de 3 étages sur laquelle est annexé un duplex, ce qui en forme un TRIPLEX.

 

PARTICULARITÉS  DE L'IMMEUBLE:

  • Immeuble construit sur solage (36" isolé) et dalle de béton (sans sous-sol)
  • chauffage électrique
  • fenêtres à guillotine (PVC) haute qualité
  • revêtement extérieur de déclin de pin teint en usine de haute qualité (garantie de 50 ans)
  • 2 cours arrières distinctes assurant l'intimité
  • cabanon 8 x 12 pour le propriétaire et 2 espaces de rangement extérieurs pour les locataires.
  • GRAND garage (16 x 20) de 2 étages recouvert de bardeaux de cèdre avec espace permettant le stationnement au niveau du sol et un atelier de travail au deuxième avec mezzanine. Celui-ci est isolé et chauffé par une unité de plafond au gaz propane.
  • Stationnement asphalté de 3 places
  • arbres matures
  • terrain clôturé et bien situé au centre-ville de Louiseville (voisin de la Caisse Desjardins) et à proximité de tous les services (à pied).

PARTICULARITÉS DES LOGEMENTS:

  UNITÉ DU PROPRIÉTAIRE  

  • De style "townhouse" sur 3 étages ayant au rez-de-chaussée la cuisine, le salon, la salle à manger et la toilette/salle de lavage. Au premier étage, 3 chambres à coucher (ou bureau) et salle de bain avec douche. Au 2e étage, espace occupé entièrement par la chambre des maîtres comprenant une grande salle de bain avec bain sur pattes et douche séparée ainsi qu'un walk-in.
  • Planchers de bois franc,
  • plancher chauffant de céramique dans la cuisine et les salles de bains.
  • 3 salles de bains (une par étage),
  • lave-vaisselle Asko et balayeuse centrale.
  • Terrasse extérieure de 15 x 17
  • finition supérieure.

UNITÉS LOCATIVES:  2 GRANDS 4 1/2 (presque identiques) :

  • 1 logement au rez-de-chaussée avec cour arrière et un logement à l'étage avec grand balcon
  • planchers flottants et céramique dans les entrées et les cuisines
  • salles de bains avec bain et douche séparés et céramique chauffante,
  • espace laveuse-sécheuse
  • walk-in et portes françaises dans la chambre principale,
  • grand rangement.

Cet immeuble est un clé en main et ne nécessitera que 10 % de mise de fonds (cashdown) s'il s'agit d'un propriétaire occupant; donc excellente opportunité de se loger à peu de frais.

Les photos attachées à cette annonce ne démontrent que l'unité du propriétaire. Une visite des logements sera possible suite à une offre d'achat comportant cette condition de visite.

Inclus dans cette vente, un terrain sur le bord de la rivière du loup (rivière naviguable). Ce terrain non bâtissable est situé à quelques pas de la résidence et donne accès à la rivière et également la possibilité de stationnement additionnel pour voitures, remorques, VR ou autres.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Avec revenus
Année de construction
2009
Dimensions du bâtiment
42x50 pi (12.80x15.24 m)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
3
Année de l'évaluation municipale
2018
Évaluation municipale du terrain
28 100 $
Évaluation municipale du bâtiment
271 600 $
Année de taxation
2018
4 1/2
2
6 1/2 et plus
1
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Bardeaux de cèdre

Fondation:

  • Béton coulé

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Porte-fenêtre
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Radiant

Système électrique:

  • 200 ampères

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain sur pattes
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aucun

Rénovations effectuées:

  • Gouttières

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Isolé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 16' (3,66 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Cuisine du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' (2,44 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' x 11' (1,83 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 26' (3,66 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 12' (3,35 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 9" x 12' 6" (3,28 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Entrée de l'appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 8' (1,22 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 7' 3" (1,22 m x 2,21 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 14' 6" (3,66 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 11' 3" (3,2 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Plancher : Bois franc
345 000 $
Information fournie par le vendeur

Triplex

N° 823187

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