*** Correction apportée aux revenus annuels***

Charmante maison de 29' x 46' lumineuse et avec beaucoup de rangement.

Très belle opportunité de revenus.

Foyer en place, mais demande réparations

Stationnement de la maison incluant prise électricité s

Borne de recharge électrique pour le bloc-appartements.

Revenus annuels potentiels si la maison est habitée par le propriétaire : 24 840$

Revenus annuels potentiels si la maison est louée : 41 310$ 

Logement 1; 3 1/2 (1 chambre) avec revenue de 380$/ mois fin du bail 30/06/2022, semi-meublé, avec laveuse et sécheuse, stationnement inclus.

Logement 2; 4 1/2 (2 chambre) avec revenue de 400$/ mois fin du bail libre à l'avance, avec entré laveuse / sécheuse et lave-vaisselle, stationnement inclus.

Logement 4; 3 1/2 (1 chambre) avec revenue de 330$/ mois fin du bail libre à l'avance, meublé, avec laveuse et sécheuse, stationnement inclus.

Logement 6; 2 1/2 (1 chambre) avec revenue de 310$/ mois fin du bail 30/06/2023, meublé, avec laveuse, stationnement inclus.

Logement 8;  2 1/2 (1 chambre) avec revenue de 325$/ mois fin du bail 30/06/2022, meublé, avec laveuse et sécheuse, stationnement inclus.

Logement 10; 2 1/2 (1 chambre) avec revenue de 325$/ mois fin du bail 30/06/2022, meublé, avec laveuse et sécheuse, stationnement inclus.

Sont inclus dans la vente; 

• 2 remises.
• Plus les meubles dans les logements (1-4-6-8-10) d'une valeur approximative de 25000$.
• Tracteur tondeuse Husqvarna.
• Contenue de la remise du propriétaire.

Sont exclus de la vente;

• Meubles appartenant aux locataires. 
• Contenus de la remise louer à l'appartement numéro 1.

Le pourcentage déductible pour la partie commercial est de 72.5%

Coûts annuels : 

• Taxes municipales : 4568.92 $
• Taxes scolaires : 324.84 $ 
• Assurances : 3175.17$ 

Pour information pour les visites:

Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous pour une visite entre 13h et 21h.