Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.
Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.
La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.
Besoin du formulaire?
Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.
Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.
Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.
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Remarques du proprio
Terrain boisé d'une dimension de 13903,5 mètres carrés situé à Notre-Dame-du-Mont-Carmel. Le terrain est à mi-chemin entre Trois-Rivières et Shawinigan à environ 20 minutes de distance de chaque ville.
Situé dans un secteur très tranquille, sur la 7e rue qui forme un rond-point avec la 6e rue, donc très peu passant. Accès à un cours d'eau qui coule tout au long de l'année. Très peu de voisins à proximité et garantie d'aucun voisin à l'arrière en raison des installations d'Hydro-Québec. Cela permet l'accès direct aux pistes de motoneige et de VTT.
Presque prêt à construire, deux entrées d'eau sont déjà installées, il ne manque que le déboisement et l'électricité qui sera facile d'accès, car déjà des installations à proximité du terrain.
La vente de ce terrain inclut un autre terrain à proximité, dont l'évaluation municipale est de 8300 $, toujours dans le secteur du lac Doucet, situé quatre rues plus loin sur la rue de la Moraine (anciennement la rue la 3e rue).