3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 13 568 pi² (1 260,51 m²)

Remarques du proprio

(Secteur Grand-Mère)

Grande maison construite avec des matérieux de qualité supérieur avec un des plus grands terrains du secteur (avec plus de 13 000 pi2) et garage double! Maison saine et toujours bien entretenue!

L'aménagement paysager est amélioré à chaque année pour embellir et assurer l'intimité des résidents. Un petit potager permet d'entretenir les pouces verts.

La piscine est grande 20X40 comme il ne s'en fait plus. La cour est très attrayante pour l'été en vacances. 

Le système de chauffage est une fournaise Infinity de Carrier, très efficace incluant humidificateur, échangeur d'air et climatisation centrale.

Le foyer du salon est à combustion lente donc, hermétiquement fermé. Il est possible de souffler sa chaleur dans l'ensemble de la maison.

Les 2 garages sont indépendants, isolés et chauffés. L'un a un escalier communiquant avec le sous-sol et une porte arrière pour l'accès à la cour.

Le terrain a une étendue d'une rue à l'autre, aucun voisin n'est adjacent à la propriété. 

Beaucoup d'inclus.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
229 500 $
Dimensions du bâtiment
1 828 pi² (169,83 m²)
Évaluation municipale
196 400 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest

Parement extérieur:

  • Brique
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Four encastré
  • Lave-vaisselle
  • Table de cuisson
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Humidificateur
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Creusée
  • Extérieure

Garage:

  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 14' 7" (3,38 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 1" x 14' 7" (2,77 m x 4,45 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 2" x 8' 11" (3,4 m x 2,72 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 1" x 11' 5" (3,38 m x 3,48 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' 4" (1,91 m x 2,84 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 11' 3" (2,24 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 6" x 11' 7" (2,9 m x 3,53 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 7" x 9' 2" (1,7 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' x 12' 10" (5,18 m x 3,91 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 2" x 14' 9" (3,4 m x 4,5 m)
Plancher : Céramique
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' 7" x 8' 11" (1,4 m x 2,72 m)
Plancher : Béton
Pièce additionnelle
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 7" x 9' 7" (2,62 m x 2,92 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 11' 3" (3,35 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 2" x 11' (3,1 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 16' 3" x 22' 6" (4,95 m x 6,86 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
230,29 $
2 763,47 $
Taxes scolaires
48,33 $
580,00 $
Électricité
225,83 $
2 710,00 $
Assurances
135,00 $
1 620,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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229 500 $

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