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1 chambre
1 salle de bain
Taille du terrain 3 450 pi² (320.52 m²)

Remarques du proprio

Duplex semi-commercial construit en 1955 et entièrement rénové en 2014 (plomberie, électricité, fenestration et revêtement extérieur en partie). Cet immeuble comprend un salon de coiffure au rez-de-chaussée et un logement 3-1/2 à l'étage et est situé dans un quartier commercial.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
125 000 $
Style
Détaché
Précisions
À discuter
Année de construction
1950
Dimensions du bâtiment
1 320 pi² (122.63 m²)
État général
Excellent
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Non
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Nombre de stationnements
2
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
15 900 $
Évaluation municipale du bâtiment
87 300 $
Année de taxation
2019
Solde de l'hypothèque
68 000 $
3 1/2
1
Chambre(s)
1
Commerce(s)
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Béton
  • Bois/pièce sur pièce

Toiture:

  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 100 ampères
  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon

Cuisine:

  • Armoires en mélamine

Salle de bain:

  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Architecture de la façade
  • Armoires
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' x 60' (5,49 m x 18,29 m)
Plancher : Céramique
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 15' (3,35 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 11' (5,49 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' x 8' (4,57 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 12' (5,49 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
43,90 $
526,80 $
Taxes municipales
246,90 $
2 962,78 $
Taxes foncières
163,00 $
1 955,95 $
Taxes d'eau
24,92 $
299,00 $
Frais de maintenance
41,67 $
500,00 $
Assurances
133,00 $
1 596,00 $

Revenus mensuels et annuels

Sommaire des revenus
Mensuels
Annuels
Total des revenus
1 010,00 $
12 120,00 $

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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125 000 $

Duplex à vendre

766, avenue de Grand-Mère

Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 894238

À discuter
Contactez le propriétaire
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