4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,920 pi² (178.37 m²)
Taille du terrain 13,848 pi² (1,286.52 m²)

Remarques du proprio

PRISE DE POSSESSION FACILE À PARTIR DE MAI 2025, 

Vivez en villégiature à 7 min de la ville.

Magnifique résidence champêtre de 2 étages de style autrichien avec stationnement couvert en zone de villégiature. Le style autrichien est caractérisé par une toiture en surplomb, des portes arrondies en bois et une immense galerie en façade.

La résidence peut accueillir jusqu'à 9 personnes couchées grâce à ses 4 chambres et ses 2 salles de bain. Propriété entretenue avec amour ayant subi plusieurs améliorations au cours des dernières années (toiture, nouvelle galerie et Jacuzzi).

Profitez de la cuisine fonctionnelle donnant sur la salle à manger et le salon au 2e étage. Offrez-vous un moment de détente au 1er étage dans le salon comprenant un foyer au bois.

La résidence comprend un jacuzzi 7 places en cour arrière vous offrant une intimité totale.  

Profitez des barbecues en famille sur votre immense galerie sous le soleil de l'après-midi.

La résidence bénéficie d'une connexion internet avec la fibre haute vitesse parfaite pour les télé-travailleurs.

La propriété est à 2 pas des pentes de ski alpin et de la piste cyclable. Vous serez à proximité des sentiers de vélo de montagne ainsi qu'à 12 minutes des sentiers de ski de fond du parc national de la Mauricie.

Profiter de la nature à proximité des services de la ville, service d'aqueduc et de bornes d'incendie. À 10 minutes des épiceries et des commerces.

La propriété est idéale pour une famille ou des retraités aimant la nature. Il est possible d'exploiter la propriété tel une chalet locatif.

L'ensemble des meubles peuvent être achetés séparément à votre préférence.

Je prendrai les appels de 8h à 20h à tous les jours 514-710-4269, il est plus facile de me contacter par courriel: sblaisfernandez@gmail.com

Les inclusions: Spa, rideaux et pôles, luminaires, plinthes de chauffage, accessoires de foyer, aspirateur central, poubelle et recyclage extérieur, foyer extérieur.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Détaché
Précisions
Meublé
Prix demandé
475 000 $
Dimensions du bâtiment
32x30 pi (9.75x9.14 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1973
Nombre de stationnement extérieur
5

Parement extérieur:

  • Agrégat

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer

Salle de bain:

  • Bain et douche

Rénovations effectuées:

  • Terrasse

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Sur les pentes de ski
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Restaurant
  • Bar

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 14' (3,05 m x 4,27 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Chambre du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 10' (3,05 m x 3,05 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' x 18' (5,49 m x 5,49 m)
Plancher : Céramique
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 24' x 24' (7,32 m x 7,32 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 16' (4,88 m x 4,88 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' x 10' (2,13 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 18' x 30' (5,49 m x 9,14 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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475 000 $

Maison 2 étages à vendre

9687 chemin de la Vallée-du-Parc Shawinigan (Grand-Mère) Mauricie

N° 1098351

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