3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 404 pi² (223,34 m²)
Taille du terrain 30 000 pi² (2 787,09 m²)

Remarques du proprio

Construction 2013 / Superbe vue sur la rivière / Garage double / 3 foyers, dont un, vitré sur 4 côtés / Spa au sel sous une marquise/ Revêtement en pierre de maçonnerie et fibrociment / Bain à jet d'air / Sauna / Solarium

Grande maison fonctionnelle; terrain donnant sur la rivière Saint-Maurice

  • Extérieure pierre de maçonnerie (60 %; Pierre Lafitt Gris Chambord Permacon) Fibrociment (40 %)
  • Garage double, plancher chauffant; Solarium orienté sud-ouest
  • Deux étages hors-sol en avant et 3 étages hors-sol à l'arrière
  • Entrée en pavé uni (Mondrian) d'environ 16 pieds x 80 pieds
  • Galerie de fibre de serre 47 pieds x 8 pieds à l'arrière surmontée d'une marquise
  • Patio extérieur 20 pieds x 26 pieds en pavé uni Mondrian, éclairé par lampadaires
  • Rampes de galerie en métal et verre trempé
  • Un foyer ouvert sur 4 faces au RDC, un foyer dans la chambre des maîtres et un foyer extérieur.
  • Plafond de 9 pieds au RDC
  • Climatisation au RDC et à l'étage;
  • Vivoir ouvert sur 20 pieds de haut avec mezzanine à l'étage
  • Cellier au sous-sol
  • Fenestrage triple verre, plancher de céramique chauffant (env. 60 %); autre chauffage à convection (environ 40 %)
  • Plancher de bois franc : Érable au RDC et chêne à l'étage; escalier en érable
  • Spa extérieur, bain à jet d'air à l'intérieur et sauna dans la salle de bain des maîtres
  • Balcon à l'étage arrière jouxtant la chambre des maîtres
  • Espace de rangement clos à l'arrière pour outils de jardinage fermant avec porte de garage
  • 8 sorties vers l'extérieur
  • Six lampadaires autour de la maison

Lave-vaisselle et micro-ondes inclus

Dimensions approximatives; plans disponibles sur demande

Appeler pour visiter, cette propriété vous charmera

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
725 000 $
Dimensions du bâtiment
2 040 pi² (189,52 m²)
Évaluation municipale
500 200 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2013

Parement extérieur:

  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Walk-in
  • Sauna
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire thermo-masseur
  • Bain thérapeutique
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Pavé uni

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Bordé d'une haie
  • Patio

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' 6" x 13' 10" (5,03 m x 4,22 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 3' 4" (1,02 m x 1,02 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 9" x 24' 2" (6,32 m x 7,37 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 2" x 6' (2,49 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 12' 1" (3,73 m x 3,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 70' x 10' 5" (21,34 m x 3,18 m)
Plancher : Bambou
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 1" x 7' 9" (2,46 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 8" x 10' 8" (4,47 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc
Spa
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 6' 10" (2,08 m x 2,08 m)
Plancher : Autre
Vivoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 7" x 14' (3,84 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Bureau
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 1" (3,58 m x 2,77 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 21' 5" x 13' 3" (6,53 m x 4,04 m)
Plancher : Bois franc
Foyer
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
Garage
Étage : 1er étage
Dimensions : 3' x 6' (0,91 m x 1,83 m)
Plancher : Autre
S. bain des maîtres
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 1" x 9' 3" (4,9 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 8" x 7' 3" (3,86 m x 2,21 m)
Plancher : Bois franc
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 8' 1" (3,15 m x 2,46 m)
Plancher : Céramique
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 6" x 14' (3,51 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 11" x 11' 3" (3,63 m x 3,43 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' x 10' 2" (1,83 m x 3,1 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' x 14' (5,49 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
786,68 $
9 440,12 $
Taxes scolaires
127,48 $
1 529,81 $
Électricité
123,12 $
1 477,44 $
Assurances
125,50 $
1 506,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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