AVIS COVID-19 : Voici nos recommandations pour effectuer une visite de façon sécuritaire, dans le respect des directives de la santé publique. Lire »
Taille du terrain 11 020 680.03 pi² (253 acres)

Remarques du proprio

Vous recherchez un coin de paradis intime à mi chemin entre Montreal et Quebec voici ce qu'il vous faut : 

Terre 253 acres zoné blanc et récréatif pour développement immobilier résidentiel. Accès à la rivière St-Maurice à 2 minutes.

Très beau secteur avec possibilité de grands terrains intimes de 40 à 80000 pi2 prêts à subdiviser pour unifamiliale près de la rivière Saint-Maurice, annexée à des terrains avec services

À mi-chemin (1 h 15) entre Québec et Montréal à proximité de: Marina + Golf + Centre de ski + Piste cyclable + Piste motoneige/4 roues

Le développement économique de Shawinigan confirme actuellement la construction de 

* 2 Usines dont une de Lithium actuellement en construction, créant des centaines d'emplois à 10 min des terrains 

** La cie Taïga Motor: Pionnier mondial en fabrication et vente de motoneige et moto marine 100 % électrique vient de s'établir à Shawinigan 

*** Une Marina vient d'être construite au coût de plus de 15 millions $ avec 90 bateaux (23' et +) et un Restaurant chic à 10 min des terrains

Une piste cyclable en construction à 2 min des terrains

Piste de motoneige et 4 roues à 3 min

Descente de bateau municipale à 2 min 

Club de golf à 10 min 

Centre de ski à 15 min 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
695 000 $
Précisions
À discuter
Certificat de localisation
Oui
Évaluation municipale
425 300 $
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
425 300 $
Année de taxation
2021

Zonage:

  • Bureau
  • Entreposage
  • Industriel sans nuisance
  • Services
  • Vente au détail

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain plat
  • Rivière / Chute
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Cul-de-Sac
  • Aqueduc
  • fosse septique
  • électricité
  • ruisseau / rivière
  • prêt à construire
  • à flanc de montagne

Fond de terrain:

  • Gravier
  • Sable
  • Terre noire

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

Obtenez l’Internet ultra-rapide et le meilleur de la Télé

Internet, TV, Téléphonie Installez-vous confortablement dans votre nouvelle maison en profitant d’un divertissement incroyable.

Un monde de
connexions instantanées

Obtenez l’Internet illimité avec une vitesse de téléchargement allant jusqu’à 1 Gig1 tout en profitant de notre protection en ligne primée2.

Un monde qui
vous rassemble

Profitez de forfaits d’appels interurbains abordables et d’une gamme complète de fonctions d’appel, tout en conservant votre numéro de téléphone actuel.

Un monde de
visionnement en rafale

Créez votre propre forfait télé : choisissez jusqu’à 40 chaînes et modifiez-les tous les mois.

Un monde où
vous passez en premier

Bénéficiez d’une assistance technique à la hauteur de vos attentes grâce au soutien de nos représentants locaux compétents, dévoués et disponibles 7 jours sur 7.

Installez facilement vos services vous-même avec notre trousse d’auto-installation.

Contactez le propriétaire
Téléphone
418-563-4906
Contactez le propriétaire
Téléphone
418-563-4906