2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 040,87 pi² (96,70 m²)
Taille du terrain 6 750 pi² (627,10 m²) approx.

Visite libre

Dimanche 18 août 14:00 - 16:00

Remarques du proprio

Bungalow clé en main et entièrement rénové ! 

Propriété très bien entretenue.

  • Cuisine rénovée en 2017
  • Comptoir de quartz
  • Broyeur à déchets
  • Plancher de céramique chauffant
  • Toiture refaite en 2017
  • Gouttières ajoutées en 2017
  • Isolation de l'entre-toit refait en 2017
  • Portes et fenêtre changées en 2011 et 2017
  • Agrégat de solage de qualité supérieur fait en 2017
  • Chauffe-eau changé en 2017
  • Aménagement paysager refait en 2017

Grand walk-in avec fenêtre, attenant à la chambre des maîtres.

Coin de rue, situé au Centre-Ville, secteur Shawinigan-Sud.

Près de tous les services (épicerie, pharmacies, écoles primaire et secondaire, hôpital, clinique médicale et centre de ski).

Cour offrant une intimité grâce à l'aménagement paysager des haies de cèdres et des remises.

Entrée asphaltée pouvant accueillir quatre véhicules.

 

Coup de coeur assuré dès votre première visite! 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Beaucoup d'extras
Prix demandé
164 800 $
Dimensions du bâtiment
1 043 pi² (96,90 m²)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1966

Parement extérieur:

  • Agrégat
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Broyeur à déchet

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Fournaise
  • Garde-robe de cèdre
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Baignoire à remous
  • Bain et douche
  • Bain podium
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 7" x 9' 9" (2,31 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 1" x 14' 5" (3,99 m x 4,39 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 11' 7" (2,54 m x 3,53 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 3" x 8' (3,43 m x 2,44 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 5" x 17' 6" (3,48 m x 5,33 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 9' 9" (1,96 m x 2,97 m)
Plancher : Bois franc
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 8" x 8' (2,64 m x 2,44 m)
Plancher : Béton
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 9" x 14' 11" (3,28 m x 4,55 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 2" x 24' 8" (0,66 m x 7,52 m)
Plancher : Béton
Salle d'eau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 2' 3" x 3' 7" (0,69 m x 1,09 m)
Plancher : Béton
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 10" x 10' 5" (3,3 m x 3,18 m)
Plancher : Béton
Salle de télévision
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 7" x 14' 10" (3,53 m x 4,52 m)
Plancher : Béton
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Vinyle

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
200,68 $
2 408,19 $
Taxes scolaires
28,08 $
336,92 $
Électricité
215,12 $
2 581,44 $
Assurances
34,17 $
410,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Bungalow à vendre

N° 859327

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