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2 chambres
Taille du terrain 6 517.55 pi² (605.5 m²)

Remarques du proprio

Duplex commercial/résidentiel situé au coeur de tous les services dans le secteur Sud de Shawinigan. 

La partie commerciale est transformable en loyer résidentiel au besoin. 

Le loyer au 2e étage est déjà occupé depuis plusieurs années par le même locataire. 

Arbres matures et aménagement extérieur. 

Rénovations - Entretien

  • Toiture 2011 (25 ans)
  • Haie de cèdres 2011
  • Gouttières 2015
  • Remplacé muret de bois pour muret de pierre à l'avant 2018

2e étage (loyer)

  • Fenêtres 2011 - Thermos remplacés 2019
  • Balcon en fibre de verre + Rampe en aluminium 2015
  • Ajout d'une remise 2015
  • Thermostat électronique 2011
  • Hotte 2010
  • Chauffe-eau 2011
  • Autres petits travaux d'entretien régulier

Rez-de-chaussée (commercial)

  • Balcons avant et cour arrière en aluminium 2012
  • Remplacé porte avant 2011
  • Clôturé cour arrière 2011

Revenu potentiel : 16 600 $ / année

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Année de construction
1942
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
90 pi² (8.36 m²)
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
2
Franchise
Non
Année de l'évaluation municipale
2019
Évaluation municipale du terrain
60 600 $
Évaluation municipale du bâtiment
105 700 $
Année de taxation
2020

Bail:

  • Avec Bail

Fondation:

  • Pierre

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux éviers

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Tapis

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Foyer
  • Poêle
  • Système d'alarme

Près des services touristiques:

  • Hôtel

Sous-sol:

  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Portes
  • Toiture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Extérieur

Environnement:

  • Transport en commun
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Clôturé
  • Coin de rue
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire
  • École secondaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Logement 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 34' 4" x 31' 4" (10,47 m x 9,54 m)
Plancher : Bois franc
Logement 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 34' 4" x 31' 4" (10,47 m x 9,54 m)
Plancher : Tapis
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 34' 4" x 31' 4" (10,47 m x 9,54 m)
Plancher : Béton
182 500 $
Information fournie par le vendeur

Commercial / Appartement

N° 950884

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