3
chambres
2
salles de bain
Taille du terrain
10 559 pi² (980.96 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Bloc de béton
Toiture:
- Bardeau d'asphalte
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Climatiseur
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
Cuisine:
- Four encastré
- Table de cuisson
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Chauffage
- Salles de bain
Garage:
- Attaché
- Détaché
- Double
- Ouvre-porte de garage
Caractéristiques du stationnement:
- Asphalté
Environnement:
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Clôturé
- Paysager
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
Près des services de santé:
- Hôpital
Près des services d'éducation:
- École primaire
- École secondaire
Près des services de loisirs:
- Gym
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Chambre
Rez-de-chaussée
16' x 10' 7" (4,88 m x 3,23 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' 10" x 8' (3,91 m x 2,44 m)
Céramique
Garage
Rez-de-chaussée
30' 5" x 28' 7" (9,27 m x 8,71 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
13' 2" x 9' 7" (4,01 m x 2,92 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
8' 5" x 4' 5" (2,57 m x 1,35 m)
Céramique
Salle de bain annexée
Rez-de-chaussée
11' 11" x 9' 2" (3,63 m x 2,79 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
16' 4" x 12' 6" (4,98 m x 3,81 m)
Bois franc
Chambre 1
2e étage
12' x 10' 6" (3,66 m x 3,2 m)
Bois franc
Chambre 2
2e étage
11' 10" x 8' 10" (3,61 m x 2,69 m)
Bois franc
Chambre 3
2e étage
11' 10" x 10' (3,61 m x 3,05 m)
Bois mou
Cuisine
2e étage
14' 2" x 12' 4" (4,32 m x 3,76 m)
Céramique
Salle à manger / Salon
2e étage
21' 10" x 11' 8" (6,65 m x 3,56 m)
Bois franc
Salle de bain
2e étage
12' 4" x 4' 5" (3,76 m x 1,35 m)
Céramique
Chambre
Sous-sol
14' x 10' 6" (4,27 m x 3,2 m)
Tapis
Chambre
Sous-sol
10' 7" x 10' (3,23 m x 3,05 m)
Couvre-sols souples
Entrée
Sous-sol
11' 3" x 8' 9" (3,43 m x 2,67 m)
Béton
Salle de lavage
Sous-sol
8' 2" x 4' 11" (2,49 m x 1,5 m)
Céramique
Salle familiale
Sous-sol
34' 9" x 15' 11" (10,59 m x 4,85 m)
Couvre-sols souples
Remarques du proprio
Duplex super bien entretenu à été occupé par le propriétaire dans les 30 dernières années et le logement a été utilisé comme bi-génération.
Très bonne construction, le coût de chauffage est bas, poêle à combustion lente au sous-sol, rapport évaluation énergétique en main. Plus un foyer au salon du rez-de-chaussée.
Plusieurs rénovations ont été effectuées :
Année 2025 au 1112 (logement) :
Salle de bain au complet, ajout de thermopompe, changer l'ensemble des portes et fenêtres, investissement total 30 000$. Factures en main.
Le toit a été refait en 2019
Le rez-de-chaussée sera libre à l'acheteur et le logement c'est à négocier c'est très flexible pour l'occupation.
L'accès au garage double à partir du sous-sol est très pratique.
Un garage détaché dans la cour arrière peut servir pour un petit véhicule ou comme remise.
Balcon avant et arrière sans entretien pour chacun des logements.
Beau grand terrain paysager! Cour divisé en 2 pour le propriétaire et le locataire propice pour l'intimité et différents projets pour le propriétaire et le locataire.
Très bien situé à une distance de marche de l'école primaire et secondaire, 10 minutes a pied de l'hôpital en plus de plusieurs commerces (IGA, Dollarama, caisse Desjardins, pharmacies et plusieurs restos, etc)
inclusions : bacs brun, bleu, gris, balançoire dans la cour.
1110 : luminaires, pôles, rideaux, stores, balayeuse centrale et accessoires, thermopompe, l'ouvre-porte électrique du garage et deux manettes, plaque à cuisson, four encastré, poêle à bois et bois restant.
1112 : luminaires, pôles, rideaux, stores, îlot de cuisine, thermopompe
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur