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5 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 980 pi² (183.95 m²)
Taille du terrain 5 179.59 pi² (481.2 m²)

Remarques du proprio

Magnifique cottage entièrement rénové situé à Shawinigan Sud dans un secteur très convoité, près de tous les services, à 4 minutes du centre fiscal et à 20 minutes de Trois-Rivières.

Il possède 3 grandes chambres à l'étage et 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes, une salle d'eau et une salle de lavage indépendante au rez-de-chaussée.

Aspirateur central, climatiseur mural (chauffe également), foyer au gaz propane, comptoirs de quartz, grande terrasse couverte, aménagement paysager et remise. 

Tout a été refait en 2020-2021, c'est vraiment clé en main! Environnement sans fumée et sans animaux.

Possibilité de racheter les électros (ils ont 18 mois; le frigo a 36 pouces de largeur et profondeur comptoir) ainsi que les meubles et même la déco!

 Plus de 100 000 $ ont été investis en rénovation.

Pour la date d occupation,  je suis flexible!

  • Une visite vous convaincra !

*** Courtiers immobiliers abstenez-vous svp. Merci! ***

Au plaisir de vous faire visiter votre future propriété!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Précisions
Entièrement rénové
Prix demandé
469 000 $
Année de construction
2012

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bambou
  • Céramique
  • Porcelaine

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Armoires en polyester
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Foyer
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Salle d'eau au r/c
  • Stores
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Armoires
  • Climatiseur
  • Cuisine
  • Électricité
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Intégré
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 10' (3,51 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 5' (1,52 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 9" x 5' (1,75 m x 1,52 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 11' (4,27 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 8" x 13' 4" (5,69 m x 4,06 m)
Plancher : Bambou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 16' 8" x 13' 5" (5,08 m x 4,09 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 18' 5" x 11' 3" (5,61 m x 3,43 m)
Plancher : Bambou
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 2" x 11' (4,32 m x 3,35 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 1" x 10' (3,68 m x 3,05 m)
Plancher : Porcelaine
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 5' 2" (2,13 m x 1,57 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 3" x 10' 1" (4,04 m x 3,07 m)
Plancher : Céramique
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 10' 5" (3,35 m x 3,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 6" x 4' 11" (2,29 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 1" x 12' 9" (5,21 m x 3,89 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 10' x 8' (3,05 m x 2,44 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Autre
Dimensions : 20' x 11' (6,1 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Terrasse
Étage : Autre
Dimensions : 27' x 10' (8,23 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

469 000 $

Maison 2 étages à vendre

575, rue Gérard-Monet

Shawinigan (Shawinigan-Sud) Mauricie

N° 1017417

Entièrement rénové
Contactez le propriétaire

Vous êtes un courtier immobilier?

Cette personne est inscrite à la LNNTE (Liste nationale de numéros de télécommunications exclus).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.