4 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1 294 pi² (120,22 m²)
Taille du terrain 9 400 pi² (873,29 m²)

Remarques du proprio

Très belle maison à paliers multiples avec plafond cathédrale située dans un des plus beaux quartiers de Shawinigan-Sud sur une rue peu passante (ne débouche pas).

Grand terrain très intime avec arbres matures et délimité par une haie de cèdres matures pour une très grande intimité. 

Sans voisin à l'arrière. Accès à l'arrière-cour par la rue adjacente.

  • Garage pouvant accueillir une voiture et offrant beaucoup d'espace de rangement.
  • Cuisine et salle à manger à aire ouverte, avec un double accès au salon. Pièces ensoleillées et spacieuses.
  • 3 chambres à coucher à l'étage, ainsi qu'une salle de bain accessible par la chambre des maîtres. 
  • Grande salle familiale en "L" au sous-sol avec poutre en bois naturel. 
  • Immense espace de rangement au sous-sol incluant un garde-robe de cèdre.
  • Thermopompe murale très efficace pouvant chauffer jusqu'à -25.

Située à 2 minutes du Centre Fiscal et près de tous les services (Supermarché, École, Hôpital, Parc, etc.)

À voir absolument!

Contactez-nous! Une visite saura vous convaincre!

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
199 900 $
Dimensions du bâtiment
1 040 pi² (96,62 m²)
Orientation de la cour
Est
Année de construction
1988

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Brique

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique
  • Parqueterie

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires thermo-plastique
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Poêle
  • Ventilateur
  • Déshumidificateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Planchers
  • Portes
  • Sous-sol
  • Peinture
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Intégré
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 17' (1,22 m x 5,18 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 6" x 18' 6" (3,81 m x 5,64 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' 4" x 8' 3" (2,24 m x 2,51 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger / Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 19' 3" (3,96 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 10" x 19' 3" (3,91 m x 5,87 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 12' 6" (4,39 m x 3,81 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 4" x 10' 7" (4,06 m x 3,23 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 10" x 10' 3" (3 m x 3,12 m)
Plancher : Parqueterie
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Bureau
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 12' 8" (2,74 m x 3,86 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 14' 8" (2,44 m x 4,47 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' x 20' 6" (2,74 m x 6,25 m)
Plancher : Béton
Salle de jeux
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 6" x 13' (2,9 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 6" x 19' (3,81 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
238,00 $
2 856,02 $
Taxes scolaires
46,98 $
563,73 $
Électricité
150,83 $
1 810,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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199 900 $

Maison à paliers multiples à vendre

N° 789111

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