2
chambres
1
salle de bain
Taille du terrain
4,500 pi² (418.06 m²)
Parement extérieur:
- Brique
Fondation:
- Béton coulé
Type de chauffage:
- Électricité
Équipements / Services inclus:
- Climatiseur
Rénovations effectuées:
- Isolation
- Planchers
- Portes
- Salles de bain
- Peinture
Caractéristiques du stationnement:
- Pierre concassée
Environnement:
- Près d'un parc
- Secteur paisible
- Transport en commun
Caractéristiques du terrain:
- Patio
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Banque
- Restaurant
- Bar
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
- École secondaire
- CEGEP
- Université
Près des services de loisirs:
- Gym
- Centre sportif
- Bibliothèque
- Piste cyclable
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Logement 1
Rez-de-chaussée
17' 6" x 40' (5,33 m x 12,19 m)
Bois flottant
Logement 1
Rez-de-chaussée
17' 6" x 40' (5,33 m x 12,19 m)
Bois flottant
Logement 2
1er étage
23' 11" x 40' (7,29 m x 12,19 m)
Bois flottant
Logement 3
1er étage
15' 1" x 40' (4,6 m x 12,19 m)
Bois flottant
Remarques du proprio
Quadruplex clé en main. Construction récente. Très bien situé à Shawinigan-Sud.
Revenus de location provenant des 4 logements: 1151, 1153, 1155 et 1157 105e avenue - Revenus annuels 28 128$. Tous non chauffés, non meublés, non éclairés. 4 stationnements, dont 2 actuellement non loués. Très bon potentiel.
Ensoleillé. Très bien isolé. Très bien insonorisé. Type condo - Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte.
Très bien entretenu. Toit refait en 2016. Dalle de béton extrêmement insonorisante à l'étage. Bain-tourbillon au 1155. Trois cabanons et un quatrième espace de rangement intégré à la bâtisse. Entrée laveuse sécheuse et balcon privé à chaque logement. Une terrasse privée au 1155, 3 1/2 du rez-de-chaussée. Balançoire commune dans la cour.
Superficie habitable totale sans les murs (sur plans): 2 960 pi2.
REZ-DE-CHAUSSÉE (1400 pi2).
ÉTAGE (1560 pi2)
***Deux chambres à coucher au 1153; Une seule dans les autres logements - La section Pièces présente les superficies totales des logements, mais un plan détaillé des divisions est disponible dans Photos***
Nombreuses améliorations au cours des 17 dernières années: Système de gouttières propre; abri pour les bacs roulants; thermopompe encastrée au 1153 (4 1/2); installation pour borne électrique sur panneau indépendant (compte d'hydro du propriétaire servant aussi à chauffer le local de chauffes-eau); isolation d'appoint locale à l'étage; insonorisation supplémentaire à l'étage; planchers refaits récemment dans deux logements (autres planchers en excellent état); mur de bain; clôture de cour arrière en cèdre (une petite partie est temporairement retirée afin de permettre les travaux de rénovations de l'immeuble voisin).
Les frais administratifs (maintenance et surveillance) inclus le déneigement du stationnement ainsi que la gestion par un locataire de tous les bacs (déchets, compost et recyclage).
Visite/inspection sur offre d'achat.