269 500 $

Condo à vendre

202-3311 avenue de la Montagne Shawinigan (Shawinigan) Mauricie

N° 1097393

Avec garage
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NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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2 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,043.02 pi² (96.9 m²)

Remarques du proprio

**LIBRE À PARTIR DU 15 JUIN** DATE DE PRISE DE POSSESSION FLEXIBLE.

Bienvenue dans ce condo très lumineux situé au premier étage avec grande fenestration laissant entrer une lumière naturelle tout au long de la journée. Des escaliers sont présentes pour accéder au condo.

Deux chambres à coucher avec walk-in  vous permettront d'avoir assez d'espace pour vos besoins.

Grandes pièces et une aire ouverte spacieuse et conviviale pour accueillir vos proches autour d'un bon repas.

Plafonds de 9 pieds.  Excellente insonorisation. Thermopompe. Beaucoup de rangement à l'intérieur. Salle de lavage indépendante. Résevoir d'eau chaude changé en 2023.

Secteur recherché. À proximitié du Cégep, épiceries, pharmacies, parcs et autoroute 55.

Pour les gens actifs :pistes de ski de fonds et de raquette à proximité, tout comme à quelques minutes de Vallée-du-Parc et de l'entrée du Parc de la Mauricie.

La tranquilité et la sécurité sont au rendez-vous dans ce condo.Unité de 4 condos avec des entrées indépendantes.

Garage pouvant loger une voiture, en plus du rangement. Espace de stationnement extérieur et espace pour les visiteurs.

Borne de recharge niveau 2 pour véhicule électrique dans le garage.

Galerie couverte et privée à l'avant permettant de profiter de l'extérieur et de la vue en toute intimité ! Galerie arrière avec vue sur la montagne et les pentes de Vallée-du-Parc.

Syndicat de copropriété bien administré et voisinage bienveillant.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Droit de propriété
Divise
Situé à quel étage?
1
Style
4 saisons
Précisions
Avec garage
Prix demandé
269 500 $
Évaluation municipale
197 200 $
Année de construction
2013
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
1

Parement extérieur:

  • Canexel

Type de chauffage:

  • Électricité

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Air climatisé
  • Aspirateur central
  • Borne pour véhicule électrique
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Garage:

  • Aménagé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Près des commerces:

  • Centre d'achats
  • Institution financière
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Supermarché

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Dentiste
  • Hôpital

Près des services d'éducation:

  • CEGEP
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Centre de ski
  • Centre sportif
  • Gym
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 10" x 11' 11" (3,61 m x 3,63 m)
Plancher : Bambou
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 9' 10" (3,35 m x 3 m)
Plancher : Bambou
Cuisine du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 9' 4" (3,4 m x 2,84 m)
Plancher : Bambou
Salle à manger du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 2" x 6' 10" (3,4 m x 2,08 m)
Plancher : Bambou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 8' x 11' (2,44 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 8" x 11' 11" (1,73 m x 3,63 m)
Plancher : Céramique
Salon du logement
Étage : 1er étage
Dimensions : 20' x 12' 6" (6,1 m x 3,81 m)
Plancher : Bambou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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