7 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 2,257.41 pi² (209.72 m²)
Taille du terrain 9,540.05 pi² (886.3 m²)

Remarques du proprio

NOUVEAU PRIX!!!! Vous avez besoin d'espace pour votre projet, nous avons la propriété pour vous. Que ce soit pour une famille d'accueil, garderie, salon de coiffure, esthétique, appartement ou bigénérationnel, elle sera vous comblé. Avec son statut de résidentiel et commercial, les opportunités sont à l'infini ainsi qu'avec son entrée indépendante et ses deux garages. Elle est bien située tout près d'écoles primaires, parc et autoroute.

L'aire ouverte remplie de luminosité au rez-de-chaussée saura vous charmer avec son foyer pour les soirées d'hiver. C'est une propriété qui offre beaucoup de rangement et de grandes pièces.

Le sous-sol est tout aménagé, présentement il comprend 2 chambres et un appartement de 2 autres chambres avec salon, cuisine, salle de bain et salle à manger. Il a été pendant plusieurs années un salon de coiffure donc très facile à réaménager.

Inclusion: balayeuse centrale, luminaire et rideaux

Exclus: électro ménager

                                                                                                                                                                                                               

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Avec garage
Prix demandé
524 900 $
Dimensions du bâtiment
90.32x32.15 pi (27.53x9.8 m)
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
1977
Nombre de stationnement intérieur
1
Nombre de stationnement extérieur
6

Parement extérieur:

  • Brique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Thermopompe

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Rideaux
  • Stores
  • Ventilateur

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Fenêtres
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Coin de rue
  • Patio

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 13' (3,96 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 13' (3,1 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 1" x 11' 10" (3,07 m x 3,61 m)
Plancher : Parqueterie
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' x 13' (3,05 m x 3,96 m)
Plancher : Parqueterie
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 6' 3" (2,44 m x 1,91 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 5" x 22' 12" (4,39 m x 7,01 m)
Plancher : Béton
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 20' 1" x 32' 1" (6,13 m x 9,78 m)
Plancher : Béton
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 4" x 17' 4" (3,76 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 10" x 4' 11" (1,17 m x 1,5 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 8" x 17' 4" (4,78 m x 5,28 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 7" x 11' 2" (3,23 m x 3,4 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 14' 8" (3,02 m x 4,47 m)
Plancher : Parqueterie
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 10" x 12' 1" (2,69 m x 3,68 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 2" x 11' 9" (4,32 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée de l'appartement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Bois flottant
Salle à manger du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 7" x 10' 11" (2,31 m x 3,33 m)
Plancher : Bois flottant
Salon du logement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 14' 6" x 14' (4,42 m x 4,27 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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524 900 $

Bungalow à vendre

191 avenue de St-Georges Shawinigan (St-Georges-De-Champlain) Mauricie

N° 1093273

Avec garage
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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