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3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2,000 pi² (185.81 m²)
Taille du terrain 127,658.9 pi² (11,859.9 m²)

Remarques du proprio

Maison à vendre au lac à la Perchaude, Shawinigan.

Maison construite en 2003 sur une dalle de béton, entretenue avec soin.   Les toitures de la maison et du cabanon ont été refaites en 2019, entrée électrique souterraine, installation septique Bionest, puit artésien.   Fenestration apportant beaucoup de luminosité.  Commencez votre saison plus tôt et terminez là plus tard grâce à la véranda.

L'endroit vous enchantera par la beauté du paysage qui change au fil des saisons.  Un très grand terrain vous attend avec 237 pieds de façade au lac par 586 pieds de profondeur.  Il vous offre la tranquillité et préserve votre intimité.  Cette tranquillité vous la retrouverez également sur le lac, moteur électrique seulement.

Les passionnés de la nature seront conquis par les lieux et les possibilités qu'ils offrent.

Bon pour la baignade, kayak, pédalo, ponton et en hiver, ski de fond, raquette.

Beaucoup d'activités à faire aux alentours, golf, vélo de montagne, randonnée en forêt, ski et planche à neige, du VTT, motoneige, spectacles et restaurants. 

 

La propriété comprend:

  • 3 grandes chambres avec Walk-in
  • Balayeuse centrale
  • Air climatisé
  • Échangeur d'air
  • Système d'alarme
  • Atelier/cabanon qui est isolé et chauffé
  • Grand terrain aménagé
  • Quai
  • WiFi Bell Fibe

Près de :

  • à 4 km golf de St-Gérard
  • à 5 km du village, école, épicerie
  • à 5 km du Parc de la Mauricie, entrée St-Gérard
  • à 5 km du centre de vélo de montagne à St-Mathieu
  • à 7 km du centre de ski Vallée du Parc
  • à 11 km de l'autoroute
  • à 13 km de la ville de Shawinigan
  • à 30 minutes de Trois-Rivières

Sont inclus : les rideaux, les stores, le lave-vaisselle, les luminaires. 

Prise de possession :  1er juillet 2021 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Champêtre
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
525 000 $
Dimensions du bâtiment
1,080 pi² (100.34 m²)
Évaluation municipale
316 300 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2003

Parement extérieur:

  • Aluminium
  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Salles de bain
  • Toiture

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Extérieur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Terrain plat
  • Patio
  • Rond-point
  • Chemin de pierre
  • Lac

Près des services d'éducation:

  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Autre
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 4' 8" (2,44 m x 1,42 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 8" x 11' 3" (4,17 m x 3,43 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' 3" (3,66 m x 2,82 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 5' 6" (4,34 m x 1,68 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 9" x 8' 4" (2,67 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 6" x 14' 6" (2,59 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 14' 6" (4,19 m x 4,42 m)
Plancher : Bois franc
Veranda
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' x 12' (4,57 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 7" (4,8 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 15' 9" x 13' 7" (4,8 m x 4,14 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 9' 2" (3,66 m x 2,79 m)
Plancher : Céramique
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 16' 5" x 12' 5" (5 m x 3,78 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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525 000 $

Maison à un étage et demi à vendre

N° 950594

Bord de l'eau
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