3 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 300 pi² (120,77 m²)
Taille du terrain 29 590 pi² (2 749,00 m²)

Remarques du proprio

VENDU, EN ATTENTE DE PROCÉDER À L'ACTE NOTARIÉ

Résidence ou chalet au bord de l'eau avec garage attaché et bâtiment secondaire. Grande maison lumineuse comptant 14 pièces, dont un sous-sol complètement aménagé et un solarium.

Au rez-de-chaussée avec des plafonds de 10 pieds de haut vous trouverez : deux chambres, une salle de toilette, un grand séjour/salle de lecture, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'un vaste salon/salle à manger très fenestré. Un poêle à combustion lente est installé au séjour pour réchauffer vos soirées d'hiver.

Une jolie verrière 3 saisons, qui maximise une vue déjà extraordinaire!

Le sous-sol avec entrée indépendante et ses planchers en béton fini à l'époxy permettent aussi l'entrée de lumière par de très grandes fenêtres. Vous y trouverez une grande chambre : une salle de bain complète avec douche et bain séparés, ainsi qu'une salle de yoga pouvant facilement servir de salle familiale ou de cinéma maison, une grande aire ouverte servant de bureau, une salle de lavage indépendante et un atelier.

Un garage attaché (11 x 20 pieds) et un deuxième bâtiment (24 x 24 pieds) partiellement isolé avec chauffage radiant, eau courante et 2 portes de garage. Possibilité d'y garder des animaux.

Amants de la nature, pistes de 4 roues et de motoneige à proximité. Un vrai havre de paix!

Le tout dans un environnement naturel et paisible sur un grand terrain de près de 30 000 pi2 bordé par la rivière Bastican et un ruisseau.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Situé à quel étage? (si condo)
1
Prix demandé
249 000 $
Dimensions du bâtiment
2 820 pi² (261,99 m²)
Évaluation municipale
183 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine
  • Lave-vaisselle

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Puits artésien
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Plomberie
  • Porte jumelle & jardin
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Solage
  • Terrasse

Garage:

  • Attaché
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Sentier pédestre

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 10' 4" (3,56 m x 3,15 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 8' 9" (3,18 m x 2,67 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 14' 3" (3,15 m x 4,34 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 9" x 6' 8" (1,45 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 15' 4" x 21' 3" (4,67 m x 6,48 m)
Plancher : Bois franc
Salon / Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 31' x 11' 3" (9,45 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Solarium
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 31' x 10' 7" (9,45 m x 3,23 m)
Plancher : Autre
Atelier
Étage : Sous-sol
Dimensions : 15' 6" x 7' 5" (4,72 m x 2,26 m)
Plancher : Béton
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 9" x 12' (3,89 m x 3,66 m)
Plancher : Autre
Salle d'entraînement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' 7" x 11' (5,97 m x 3,35 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 1" x 9' 6" (3,07 m x 2,9 m)
Plancher : Autre
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' x 7' 5" (2,44 m x 2,26 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
149,67 $
1 796,00 $
Taxes scolaires
49,17 $
590,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

249 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 811840

Bord de l'eau
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