3 chambres
2 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 1,677 pi² (155.8 m²)
Taille du terrain 180,141 pi² (16,735.65 m²)

Remarques du proprio

            Cette chaleureuse résidence est érigée au bord de l'eau sur un immense terrain orienté au sud qui surplombe le prestigieux lac Sacacomie. Construite en 2007 et habitée par un seul propriétaire cette propriété offre chaleur et lumière tout au long de la journée. Son implantation procure une vue panoramique exceptionnelle de plusieurs kilomètres sur le lac, ses îles, son superbe cap de roches et les montagnes avoisinantes.

            La superficie du terrain qui excède 180 000 pieds carrés comprend : 229 pieds de façade sur le lac avec 2 sentiers piétonniers faciles pour y accéder, une plage privée et un ruisseau. Voisin de la réserve faunique Mastigouche et de l'hôtel Sacacomie, c'est un site de choix pour profiter pleinement de la nature et de ses bienfaits. En complément de la richesse de sa faune et de sa flore vous serez enchanté par le calme et la tranquillité de l'endroit. Pour en découvrir davantage, des sentiers pédestres, de raquette, de ski de fond, de vtt et de motoneige y sont aménagés.

             Depuis l'entrée spacieuse, vous serez séduit par la vue sur l'eau. Pour un confort incomparable, les planchers du rez-de-chaussée sont chauffants et l'espace à aire ouverte du salon et de la salle à manger est muni d'un foyer. Les plafonds à caissons de 10 pieds au rez-de-chaussée et la fenestration abondante rendent l'ambiance aérée, lumineuse et joyeuse. De plus, le confort se poursuit dans le garage double qui est également doté dun plancher chauffant.

             La noblesse de la pierre naturelle taillée combinée au cèdre et au pin confère à la résidence toute sa chaleur, son unicité et son authenticité qui cohabitent harmonieusement dans cet environnement ou domine la quiétude et la beauté de la nature.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous pour planifier une visite 

Date de prise de possession :  À discuter 

Inclusions : À discuter

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
1 795 000 $
Dimensions du bâtiment
65x52 pi (19.81x15.85 m)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2007
Nombre de stationnement intérieur
2
Nombre de stationnement extérieur
8

Parement extérieur:

  • Bois
  • Pierre

Type de chauffage:

  • Bois
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Cuisinière
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Lave-vaisselle
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Sécheuse
  • Système d'alarme
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Deux lavabos
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Isolation
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Toiture

Garage:

  • Aménagé
  • Attaché
  • Chauffé
  • Double
  • Isolé
  • Ouvre-porte de garage

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 12' 6" (3,96 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 10' 8" (3,66 m x 3,25 m)
Plancher : Porcelaine
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 12' 6" (4,27 m x 3,81 m)
Plancher : Porcelaine
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 6' 9" (3,66 m x 2,06 m)
Plancher : Porcelaine
Espace de rangement
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 6" x 5' 2" (4,42 m x 1,57 m)
Plancher : Porcelaine
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 8" x 14' 8" (3,25 m x 4,47 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 8' 4" (3,96 m x 2,54 m)
Plancher : Porcelaine
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 7' (1,68 m x 2,13 m)
Plancher : Porcelaine
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 6' 10" (1,68 m x 2,08 m)
Plancher : Béton
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' 6" x 14' 8" (1,68 m x 4,47 m)
Plancher : Porcelaine
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 15' 4" x 18' 9" (4,67 m x 5,72 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 8' 5" (1,93 m x 2,57 m)
Plancher : Porcelaine
Walk-in
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 8" x 36' (3,25 m x 10,97 m)
Plancher : Bois mou

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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1 795 000 $

Maison 2 étages à vendre

4580, chemin Yvon Plante St-Alexis-Des-Monts Mauricie

N° 1092539

Bord de l'eau
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Cette personne a indiqué être inscrite à la Liste nationale de numéros de télécommunications exclus (LNNTE).

NB. Le propriétaire vous demande de ne pas le solliciter aux fins d’obtenir le mandat de vendre sa propriété. Merci de respecter son choix de vendre sans agent.

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