Magnifique maison unifamiliale à vendre à Saint-Boniface

Située à seulement 10 minutes de Shawinigan et 20 minutes de Trois-Rivières, cette superbe maison unifamiliale construite en 2021 vous offre une tranquillité absolue. Sans voisin de côté et avec un voisin à l'arrière situé à plus de 250 pieds, vous pourrez pleinement profiter de la nature tout en étant en ville.

Implantée sur un terrain boisé de 86111 pieds carrés, la propriété est accessible via un chemin privé de 200 pieds, offrant un cadre enchanteur et paisible.

INTÉRIEUR

• 2 chambres avec garde-robe double

• 1 chambre des maîtres avec walk-in et salle de bain complète

• 1 salle de lavage complète avec douche

• 1 cuisine moderne avec comptoir en quartz et ilot central de plus de 9 pieds :

  • Armoires en merisier

  • Électroménagers encastrés (micro-ondes, four, plaque de cuisson)

  • Robinet situé au-dessus de la plaque de cuisson

  • Armoire-bar vitrine

  • Garde-manger walk-in dissimulé parmi les armoires de cuisine

• 1 grand salon offrant :

  • Beaucoup de rangement

  • De grandes fenestrations

  • Un foyer au bois haut de gamme

• 1 salle à manger à aire ouverte

• 1 pièce supplémentaire pouvant servir de garde-robe d'entrée, salle de jeux, bureau ou chambre d'amis.

• 1 entrée de garage avec arrivée d'eau

• 1 grand garage connexe à la maison de 480 pieds carrés

AUTRES PARTICULARITÉS

• 2 thermopompes murales chauffage/climatisation

• Plancher de céramique sur toute la superficie de la maison

• Plancher chauffant sur toute la superficie de la maison (incluant le garage)

• Prises de courant et interrupteurs LeGrand (haut de gamme)

• Système de filtration d'eau pour une pointe (approvisionnement indépendant en eau potable)

• 2 douches en céramique
• Toiture de tôle
• Maison construite avec un coffrage isolant Nudura, offrant une isolation exceptionnelle et des économies d'énergie. Tous les murs, à l'exception des cloisons intérieures, sont en béton pour une solidité et une efficacité thermique optimales.
• Plafond de 9 pieds

EXTÉRIEUR

• Terrain boisé de 86111 pieds carrés

• Chemin privé en forme de "S" menant à la rue, féerique en été comme en hiver

• Champ d'épuration

• Pointe (système d'eau)

• Stationnement disponible pour au moins 6 véhicules

Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne et nature. Une visite vous convaincra!

N'hésitez pas à me contacter par courriel pour toutes questions ou pour une visite : frederiquedionne@hotmail.com