Vous rêvez de devenir propriétaire tout en bénéficiant d'un revenu d'appoint.  Voici votre chance. 

Il s'agit d'un bel immeuble 4 côtés en brique avec garage 3 portes et 2 remises.  Emplacement privilégié, très bien situé en plein centre du village de St-Boniface avec de nombreux services à proximité, tels que: école, pharmacie, bureau de poste, caisse, restaurant, quincaillerie, épicerie, tous à 5 minutes de marche environ, aussi aréna, bibliothèque. Trottoirs facilitant vos déplacements à pied. Il est situé à proximité de l'autoroute 55 ce qui facilitera vos déplacements vers Trois-Rivières, Shawinigan ou Grand-Mère.

L'immeuble comprend 2 grands logements 5 1/2. Le logement du rez-de-chaussée est libre immédiatement et comprend le sous-sol. Cuisine et cuisinette avec armoires en chêne, Il est muni d'une thermopompe. Le logement 2 a eu quelques rénovations en 2025.

• Aucun voisin à l'arrière,
• garage mesurant 24' X 38',
• remise 8' X 14'   toit pignon et extérieur en tôle,
• remise 16' X 16' toit pignon et extérieur en tôle,
• logement 1: 1 balcon à l'avant (fibre de verre et rampe en aluminium et 1 balcon au côté (briques et ciment et rampes en aluminium),
• logement 2: 2 balcons, un à l'avant et l'autre au côté (fibre de verre et rampes en aluminium,
• Toiture du duplex refaite en 2018,
• les 2 réservoirs à eau chaude sont neufs du printemps 2026,
• grande cour asphaltée,
• grande cour arrières gazonnée avec des arbres vous permettant de relaxer, recevoir famille et amis sans se soucier de l'espace pour les visiteurs et leurs voitures,
• entrée indépendante permettant l'accès au sous-sol,
• grand terrain pour une possibilité de jardinage, aménagements paysagés, terrasses, feux de foyer à l'extérieur.

Il s'agit d'une vente de succession donc l'immeuble est vendu sans garantie légale.