6 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 009,71 pi² (186,71 m²)
Taille du terrain 90x173 pi (27,43x52,73 m)

Remarques du proprio

Chaleureuse maison centenaire sur 2 étages avec beaucoup de charme et de luminosité dans ses 8 grandes pièces bien fenestrées et ses plafonds à 9 pieds au rez-de-chaussée.

  • 2 chambres au rez-de-chaussée, salon et cuisine à aire ouverte, chambre de bain.
  • 4 chambres à l'étage dont une multifonctionnelle non aménagée sur boiserie d'origine, salle d'eau; planchers en bois d'origine.
  • Sous-sol pleine grandeur non aménagé, idéal pour atelier et rangement.

Régulièrement rénovée au fil des ans (plomberie, électricité, chambre de bain, salle d'eau, planchers).

Chauffage bi-énergie à air pulsé électricité et huile.

Garage (11,25 x 15,1 pi. / 3,54 x 4,95 m) simple attenant et espace de stationnement extérieur.

Extérieur paysagé (gazon, conifères, érables, lilas, rosiers), galeries avant et arrière, grand patio (15,3 x 23,5 pi. / 4,69 x 7,22 m) attenant.

3 min des services :

  • garderie
  • CPE et école primaire
  • épicerie
  • bibliothèque
  • caisse Desjardins
  • bureau de poste
  • pharmacie
  • coopérative médicale
  • aréna et terrain de jeux
  • piste cyclable
  • VTT, golf, etc.

5 min. de l'autoroute 55; 15 min. de Shawinigan (centre d'achats, gym, piscine, cégep, hôpital, ski Vallée-du-Parc, Parc de l'Île Melville) et 15 min. de Trois-Rivières (cégep, université).

30 min. Parc national La Mauricie.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Nouveau prix
Prix demandé
141 000 $
Dimensions du bâtiment
1 748,91 pi² (162,48 m²)
Évaluation municipale
137 800 $
Orientation de la cour
Sud-Ouest
Année de construction
1920

Parement extérieur:

  • Aluminium

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois mou
  • Céramique
  • Vinyle

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Électricité
  • Huile
  • Bi-énergie

Cuisine:

  • Armoires en bois

Équipements / Services inclus:

  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Lave-vaisselle

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Bas (6 pieds et moins)
  • Béton
  • Non aménagé

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Parement extérieur
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Attaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Extérieur

Environnement:

  • Accès à l'autoroute

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 7" x 14' 9" (3,23 m x 4,5 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 12' 3" (3,56 m x 3,73 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 22' x 16' 4" (6,71 m x 4,98 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 5" x 10' 7" (1,96 m x 3,23 m)
Plancher : Bois mou
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 22' 1" (3,94 m x 6,73 m)
Plancher : Béton
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 8" x 16' 2" (3,56 m x 4,93 m)
Plancher : Autre
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 9' 8" (2,13 m x 2,95 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 17' 7" x 13' 4" (5,36 m x 4,06 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 14' 5" x 11' 3" (4,39 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 5" x 10' 11" (3,48 m x 3,33 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 5
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 6" x 15' 5" (3,81 m x 4,7 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 6
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 5" x 11' 3" (3,18 m x 3,43 m)
Plancher : Bois mou
Espace de rangement
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 6" x 10' 8" (1,98 m x 3,25 m)
Plancher : Bois mou
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 5" x 6' 4" (1,96 m x 1,93 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 38' 7" (7,92 m x 11,76 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
161,95 $
1 943,41 $
Taxes scolaires
28,72 $
344,58 $
Électricité
153,91 $
1 846,92 $
Assurances
107,55 $
1 290,56 $
Chauffage
52,87 $
634,44 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

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