3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
2
étages
Aire habitable (s-sol exclu)
1 872 pi² (173.91 m²)
Taille du terrain
14 000 pi² (1 300.64 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
Recouvrement de plancher:
- Béton
- Bois flottant
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Électricité
- Thermopompe
Cuisine:
- Armoires en stratifié
- Lave-vaisselle
Équipements / Services inclus:
- Aspirateur central
- Buanderie
- Chambre froide
- Champ d'épuration
- Climatiseur
- Échangeur d'air
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Puits artésien
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Déshumidificateur
Salle de bain:
- Bain et douche
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Aménagé en totalité
- Entrée indépendante
Rénovations effectuées:
- Climatiseur
- Planchers
- Peinture
- Aménagement paysager
Garage:
- Chauffé
- Détaché
- Ouvre-porte de garage
- Simple
Caractéristiques du stationnement:
- Extérieur
- Pierre concassée
- Avec prise électrique
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Paysager
- Lac
Près des commerces:
- Supermarché
- Pharmacie
- Institution financière
- Restaurant
Près des services de santé:
- Dentiste
- Centre médical
- Centre de santé (spa / massage)
Près des services d'éducation:
- Garderie
- Maternelle
- École primaire
Près des services de loisirs:
- Golf
- Bibliothèque
- Sentiers VTT
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
Certifications:
- Novoclimat
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Salle à manger
Rez-de-chaussée
11' x 20' (3,35 m x 6,1 m)
Bois franc
Entrée
Rez-de-chaussée
5' x 8' (1,52 m x 2,44 m)
Céramique
Cuisine
Rez-de-chaussée
9' x 16' (2,74 m x 4,88 m)
Céramique
Salle de lavage
Rez-de-chaussée
5' 6" x 6' (1,68 m x 1,83 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois franc
Veranda
Rez-de-chaussée
11' 6" x 14' 2" (3,51 m x 4,32 m)
Béton
Salle d'eau
Rez-de-chaussée
4' 4" x 10' 8" (1,32 m x 3,25 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
5' x 10' (1,52 m x 3,05 m)
Céramique
Salle de bain
1er étage
9' 6" x 9' 2" (2,9 m x 2,79 m)
Céramique
Chambre 2
1er étage
14' 6" x 11' (4,42 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 1
1er étage
14' 8" x 12' 4" (4,47 m x 3,76 m)
Bois franc
Chambre froide
Sous-sol
13' x 10' 6" (3,96 m x 3,2 m)
Béton
Salle de séjour
Sous-sol
10' x 23' 6" (3,05 m x 7,16 m)
Bois flottant
Chambre du sous-sol
Sous-sol
13' 6" x 10' (4,11 m x 3,05 m)
Bois flottant
Salle de télévision
Sous-sol
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Bois flottant
Espace de rangement
Sous-sol
8' 8" x 7' (2,64 m x 2,13 m)
Béton
Remarques du proprio
Magnifique propriété haut de gamme, certifiée Novoclimat, clé en main, vous offrant confort et commodité. Directement sur le bord du lac Héroux. Embarcation sans moteur à essence, idéal pour baignade sécuritaire, paddle board, kayak, canot, patin sur glace en hiver et motoneige à partir de la maison. Le terrain est à la fois boisé et assorti d'un bel aménagement paysager qui donne un bel équilibre à la propriété. Idéal pour le télétravail avec accès Internet haute vitesse. À 10 minutes du village de Saint-Boniface, 5 minutes du Parc récréotouristique Héritage Carcajou et à 15 minutes de l'autoroute 55.
D'abondantes fenêtres réparties sur quatre façades et plus particulièrement sur l'arrière pour profiter de la magnifique vue sur le lac.
Le salon est équipé d'un foyer au bois à combustion lente. Une thermopompe a été ajoutée, à l'étage, en 2022.
La salle de bain est munie d'un plancher chauffant.
La véranda est dotée de moustiquaires et de panneaux polymères amovibles donnant accès à un coin repas et détente supplémentaire.
Possibilité d'acheter de l'ameublement et de l'équipement récréatif toute saison.