5 chambres
1 salle de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 336 pi² (217,02 m²)
Taille du terrain 32 000 pi² (2 972,90 m²)

Remarques du proprio

Magnifique propriété sur deux étages.Rue sans issue,  mmence terrain boisé, sans voisin arrière, permettant une grande intimité.

Situé à 30 minutes de Trois-Rivières par l'autoroute 55 et à 15 minutes de Shawinnigan.

Plusieurs services à proximité: 

École primaire au village de St-Bonifasse qui est à  moins de 5 minutes en voiture.

Parcs, arena et plusieurs autres services.

Le grand festival annuel Western de  St-Tite et très convoité se trouve à moins de 20 minutes.

Cette magnifique propriété possède 5 chambres à coucher ( 3 au deuxième étage, une autre au sous-sol et une seconde, plus grande, située au dessus du garage.

Idéal pour une belle petite famille vous serez ici dans un secteur très famillial.

Une jolie cave à vin est située au sous-sol et grande salle famillial.

Une visite s'impose , vous tomberez sous le charme!!

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Sans voisins arrière
Prix demandé
310 000 $
Dimensions du bâtiment
4 732 pi² (439,62 m²)
Évaluation municipale
277 500 $
Orientation de la cour
Nord-Ouest
Année de construction
2009

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en mélamine
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Douche en céramique

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Rénovations effectuées:

  • Peinture
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Isolé
  • Simple

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière

Caractéristiques du terrain:

  • Boisé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Musée
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 4" x 12' (2,54 m x 3,66 m)
Plancher : Céramique
Garage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 16' x 25' 10" (4,88 m x 7,87 m)
Plancher : Béton
Terrasse
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' x 9' (3,66 m x 2,74 m)
Plancher : Ardoise
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 11' 9" (3,94 m x 3,58 m)
Plancher : Céramique
Dînette
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 8" x 12' 10" (2,03 m x 3,91 m)
Plancher : Céramique
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 6' 4" x 7' 2" (1,93 m x 2,18 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 7" x 6' (1,4 m x 1,83 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 26' (3,94 m x 7,92 m)
Plancher : Bois franc
Salle à manger / Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 7' 11" x 12' 11" (2,41 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Autre
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 12' (2,39 m x 3,66 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 2e étage
Dimensions : 17' 8" x 18' 4" (5,38 m x 5,59 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 12' (3,71 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 4
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 16' 9" (3,71 m x 5,11 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 8" x 17' 8" (3,25 m x 5,38 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 10" x 8' 4" (2,39 m x 2,54 m)
Plancher : Céramique
Walk-in
Étage : 2e étage
Dimensions : 7' 4" x 10' 9" (2,24 m x 3,28 m)
Plancher : Bois flottant
Cave à vin
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 8" x 12' 10" (2,03 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 3" x 11' 9" (3,12 m x 3,58 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' 9" x 12' 11" (3,58 m x 3,94 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 17' 9" x 24' (5,41 m x 7,32 m)
Plancher : Couvre-sols souples

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
326,02 $
3 912,24 $
Taxes scolaires
48,70 $
584,41 $
Électricité
250,00 $
3 000,00 $
Assurances
82,60 $
991,24 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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Maison 2 étages à vendre

N° 865251

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