Maison/Immeuble de trois logements sur la rue Christ-Roy à St-Boniface. Le triplex serait parfait pour un propriétaire occupant, car il possède un immense logement de 8 pièces sur deux étages, dont 4 chambres, un salon double, une cuisine, une salle à manger et une salle de bain fraîchement rénovées. Les autres logements sont un très grand 3 ½  et un grand 4 ½ situés dans le demi-sous-sol. Les locataires sont stables et de bonnes personnes, sans jamais de problème. Ils paient leur logement toujours à temps. Ils demeurent dans leur logement depuis plusieurs années.Les revenus totaux de l'immeuble sont de 32 520$.

Le grand logement de 8 ½ pièces vient tout juste d'être rénové. Il est volontairement disponible pour un acheteur qui désire l'habiter rapidement. Il est économique à chauffer, étant au-dessus de deux logements déjà chauffés et ayant un poêle à bois pour les journées froides de l'hiver. Toutes les portes et fenêtres sont neuves. La toiture a été refaite en 2013. Les 3 réservoirs à eau ont été changés en 2020.

Le terrain offre la possibilité d'un espace patio, d'un jardin, d'une piscine ou même la construction d'un futur garage. Actuellement, il y a une remise divisée en trois places, construite en 2023. La place en lien avec le 8 ½ est d'une grandeur de 7 x 12 pieds. Les deux autres logements ont un espace de 5 x 12 avec chacun leur porte d'accès. Il y a 2 grands espaces de stationnement qui peuvent accueillir plusieurs voitures.