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2 chambres
Taille du terrain 40 190 pi² (3 733.77 m²)

Remarques du proprio

Vous cherchez un milieu de vie dynamique au sein dune communauté accueillante? Vous cherchez une résidence et/ou vous cherchez à investir dans le marché locatif? Vous avez un projet d'affaires? Voici une opportunité à saisir au coeur du village de Saint-Elie-de-Caxton en Mauricie.

Trois possibilités s'offrent à vous:

- Un commerce au rez-de-chaussée et un logement au 1er étage
- Un logement au rez-de-chaussée et un logement au 1er étage
- Un cottage 

Le prix inclut le fond de commerce et les équipements.

Prix pour la bâtisse seulement: 217 000 $

Pignon sur rue à l'entrée du village en face de l'école primaire au 2320 Avenue Principale

Bâtisse ayant appartenu au légendaire Méo Bellemare (ancien barbier du village) Services à proximité: École primaire, épicerie, station service, boulangerie, restaurants, hébergement, artisans, école de yoga

Zonage mixte (possibilité d'un commerce/2 logements/maison sur deux étages)

REZ-DE-CHAUSSÉE (Local commercial)

Très lumineux Cuisinette 1 salle d'eau

Entrées laveuse et sécheuse Possibilité d'acheter le matériel du commerce (électroménagers, caisse enregistreuse, machine à café, mobilier)

Site web du commerce actuel (Magasin général Chez Méo): www.chezmeo.ca

1ER ÉTAGE (Appartement)

Appartement 4 1/2 entièrement rénové en 2015

Poêle à bois

2 chambres fermées 1 salle de bain

Locataire jusqu'en juin 2021 - loyer de 700$/mois (tout inclus)

Enregistré à la Corporation de l'industrie touristique du Québec

Revenus annuels potentiels de location touristique entre 10 000 $ et 15 000$ (très populaire sur la plate-forme Air bnb)

SOUS-SOL

Fondation blocs de béton

Chauffage électrique

Rangement

TERRAIN

Accès au sentier de la montagne du calvaire 3 espaces de stationnement

Remise 9 x 20 pieds

Rénovations 2014

Fenêtres, isolation, réservoir d'eau chaude, panneau électrique, toit de tôle, électricité, plomberie, revêtement extérieur

Rénovations 2015

Divisions, planchers, murs, salles de bain Installation poêle à bois + cheminée

Ajout dun panneau électrique au 1er étage (pour éventuellement séparer 2 compteurs) Terrasse arrière

Rénovations depuis 2016

Terrasse avant

Isolation du sous-sol à l'uréthane

Installation balayeuse centrale

Cuisinette du local commercial

Gouttières

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
227 000 $
Précisions
Avec équipements
Année de construction
1880
Nombre d'unités commerciales
1
Dimensions du bâtiment
2 632 pi² (244.52 m²)
État général
Très bon
Certificat de localisation
Oui
Nombre de stationnements
3
Raison sociale
Société en nom collectif (Chez Meo SENC)
Franchise
Non
En exploitation depuis
2015

Bail:

  • Avec Bail

Salle de bain:

  • Bain et douche

Fondation:

  • Bloc de béton

Charpente:

  • Boìs/à claire-voie

Parement extérieur:

  • Canexel

Recouvrement de plancher:

  • Céramique
  • Couvre-sols souples

Toiture:

  • Tôle

Fenêtres:

  • PVC

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité

Système électrique:

  • Panneau à coupe-circuit

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Poêle
  • Remise
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Salle d'eau au r/c
  • Services municipaux
  • Système téléphonique

Près des services touristiques:

  • Parc national

Sous-sol:

  • Béton
  • Non aménagé

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Zonage:

  • Bureau
  • Restauration
  • Services
  • Vente au détail

Fond de terrain:

  • Sable

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible
  • Près des écoles
  • Près des services

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat

Près des commerces:

  • Institution financière
  • Restaurant

Près des services de santé:

  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)
Plancher : Bois mou
Appartement
Étage : 1er étage
Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Aire ouverte
Étage : Sous-sol
Dimensions : 26' x 32' (7,92 m x 9,75 m)
Plancher : Béton

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

227 000 $

Commercial / Appartement à vendre

2320, rue Principale

St-Elie-de-Caxton Mauricie

N° 924636

Avec équipements
Contactez le propriétaire
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