3
chambres
1
salle de bain
1
salle d’eau
1
étage
Aire habitable (s-sol exclu)
1 213 pi² (112.69 m²)
Taille du terrain
61 259 pi² (5 691.15 m²)
Parement extérieur:
- Canexel
- Pierre
Recouvrement de plancher:
- Bois franc
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
- Plinthe
Cuisine:
- Armoires en mélamine fini grain de bois
- Îlot central
- Lave-vaisselle
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
- Évier double
Équipements / Services inclus:
- Cabanon
- Champ d'épuration
- Cuisinière
- Fosse septique
- Foyer
- Lave-vaisselle
- Laveuse
- Luminaires
- Micro-ondes intégré
- Poêle
- Réfrigérateur
- Rideaux
- Salle d'eau au r/c
- Sécheuse
- Spa
- Stores
- Ventilateur
- Meubles
Salle de bain:
- Douche en céramique
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Agrégat
- Double largeur
- Extérieur
Environnement:
- Près d'un parc
- Sans voisins à l'arrière
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Face à la plage
- Accès à la plage
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Clôturé
- Patio
- Paysager
- Chemin de pierre
- Cul-de-sac
- Lac
Près des services de santé:
- Hôpital
- Dentiste
- Centre médical
Près des services de loisirs:
- Golf
- Sentiers VTT
- Centre de ski
- Sentier pédestre
Près des services touristiques:
- Parc national
- Hôtel
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
Balcon
Rez-de-chaussée
22' x 10' (6,71 m x 3,05 m)
Bois mou
Cabanon
Rez-de-chaussée
12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Béton
Chambre 1
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 2
Rez-de-chaussée
11' x 11' (3,35 m x 3,35 m)
Bois franc
Chambre 3
Rez-de-chaussée
10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Bois franc
Cuisine
Rez-de-chaussée
12' x 14' (3,66 m x 4,27 m)
Céramique
Espace de rangement
Rez-de-chaussée
4' x 27' (1,22 m x 8,23 m)
Béton
Salle à manger
Rez-de-chaussée
12' x 13' (3,66 m x 3,96 m)
Céramique
Salle de bain
Rez-de-chaussée
14' x 10' (4,27 m x 3,05 m)
Céramique
Salon
Rez-de-chaussée
13' x 20' (3,96 m x 6,1 m)
Bois franc
Remarques du proprio
Chalet 4 saisons avec beaucoup de charme au bord d'un lac de tête d'une qualité d'eau excellente et sans moteur. Le bord du lac des Érables devant le chalet est très sécuritaire, fond de sable et pente douce.
La propriété est entourée d'arbres matures et est accessible par un chemin privé. Tout est là pour vous offrir des moments des plus relaxants en toute tranquillité.
Le chalet est équipé d'un spa pour 6 personnes. La surface habitable est de 1213 pc au sol. 3 Chambres fermées confortables pour accommoder 8 personnes, foyer extérieur, poêle à bois, canot, chaloupe, quai flottant, plage privée, BBQ, terrasse fermée avec moustiquaire.
Le chalet est prêt pour la location à court terme et des locations sont déjà confirmées pour 2025. Le bois de chauffage et la literie sont fournis lors des locations.
146 pieds de frontage sur le lac. Fibre optique installée pour télévision et internet.
Revenus de location court terme de 38k.
Confirmation écrite de droit acquis de location à court terme par la municipalité.
Transaction taxable.
Vendu meublé, spa inclus.
Classification CITQ: 3 étoiles (résidence de tourisme, 265882).
Visite sur présentation de l'approbation de l'institution financière.