Parement extérieur:
- Bois
Recouvrement de plancher:
- Bois flottant
- Céramique
Type de chauffage:
- Bois
- Convectair
- Électricité
Cuisine:
- Armoires en mélamine
- Îlot central
- Cuisinière électrique
- Réfrigérateur
Équipements / Services inclus:
- Buanderie
- Champ d'épuration
- Fosse septique
- Foyer
- Luminaires
- Poêle
- Rideaux
- Stores
- Ventilateur
Salle de bain:
- Douche indépendante
Sous-sol:
- Vide sanitaire
Caractéristiques du stationnement:
- Double largeur
- Extérieur
- Avec prise électrique
Environnement:
- Secteur paisible
Caractéristiques du terrain:
- Accès à un cours d'eau
- Bord de l'eau
- Vue panoramique
- Vue sur un cours d'eau
- Terrain plat
- Boisé
- Bordé d'une haie
- Patio
- Paysager
Près des services de loisirs:
- Golf
- Centre de ski
Près des services touristiques:
- Parc national
Liste complète des caractéristiques
Dimensions des pièces
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Obtenez une préautorisationCet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.
Remarques du proprio
Paisible chalet locatif 4 saisons situé directement sur le bord du Lac des Souris à Saint-Mathieu-du-Parc, en bordure du Parc de la Mauricie.
Le chalet a l'avantage de donner sur l'un des rares lacs navigables du secteur où les bateaux à moteur sont permis. Le lac a environ 20 km de berge et l'eau y est d'une qualité exceptionnelle.
Le chalet est situé à environ 2h de Montréal et Québec, 20 minutes de Shawinigan et environ 45 minutes de Trois-Rivières. L'endroit est facile d'accès via une route et un chemin asphalté. Plusieurs attractions sont disponibles à proximité dont plusieurs sentiers pédestres, montagne de ski, club de golf, vélo de montagne et bicoline.
Le chalet a été construit en 1946 et ensuite rénové avec les années. Il a une dimension de 26 x 20 pieds et est situé sur un terrain de 12 222 pieds carrés comportant 137 pieds de façade sur l'eau.
Au 2e étage, on y retrouve une chambre de type dortoir (1 lit queen et 2 lits simples). Le divan-lit au rez-de-chaussée permet d'accueillir 2 personnes supplémentaires, pour un total de 6 personnes.
Le chalet est alimenté en eau directement par le lac avec un système de pompe électrique. Pour ce qui est des équipements, une ligne téléphonique, l'internet haute vitesse/wifi (idéal pour le télétravail!) et une borne de recharge pour véhicule électrique sont inclus.
La location court terme est permise avec la municipalité pour ce chalet (très rare pour ce secteur!) Nous avons également un permis CITQ en vigueur. Au cours des 2 dernières années, le chalet a rapporté dans les environs de 43 000$ en revenus de locations par année, malgré le fait que le propriétaire se soit gardé plusieurs semaines et fins de semaine pour en profiter lui-même. Les revenus annuels ont donc le potentiel d'être optimisés.
Le chalet a bénéficié de plusieurs améliorations dans les dernières années : Déco (2023), BBQ (2023), foyer extérieur (2023) pergola et moustiquaire (2023) peinture (2022), borne de recharge électrique (2022), cabanon (2022), balcon avant en pavé (2021), pompe à eau (2021), porte d'entrée (2021), luminaires (2021), matelas (2021), lits simples en bois (2021), poêle et réfrigérateur (2021), pédalo (2021) Quai et échelle (2020), boite à bois (2020) porte-patio (2019).
*Selon l'ancien propriétaire: conformité quant aux installations septiques (2006), air climatisé (2016), chauffe-eau (2016), toiture (2006), rénovation complète (2006)
Plusieurs articles et accessoires sont compris dans le prix d'achat (vendus sans garantie légale, mais devront être en bon état de fonctionnement lors de la livraison) : Meubles, accessoires de cuisine, literie et serviettes, électroménagers, pôles, stores et rideaux, luminaires, borne de recharge, air climatisé, pompe à eau, cabanon, bois de chauffage à l'arrière, ensemble de patio, BBQ, pergola, foyer extérieur, chaises Adirondack, quai, poêle à bois, un canot, un kayak, un pédalo, deux planches à pagaies et un hamac.
Il est donc vendu clé en main, afin que l'acheteur puisse poursuivre la location court terme au jour 1 s'il le désire.
Il s'agit d'une *VENTE TAXABLE* et *sans garantie légale*, étant donné le statut commercial (locatif) de l'installation. Il existe la possibilité de vous faire rembourser les taxes si la location court terme est maintenue, sous certaines conditions à discuter avec un notaire/comptable spécialisé dans ce domaine.