Maison de campagne(4 saisons) sur un terrain de 1,400 m.c au bord du Lac Goulet avec façade de 42.72 m.c su la berge(magnifique plage en sable fin). Le lac est situé à 5 km au nord de St-Mathieu du Parc, à 7 km du parc national de la Mauricie et à 20 km de Shawinigan.

Avec l'achat de la maison est inclus une île de 1,011m.c situé à 20 m. de la berge et facilement accessible à pied nu ( 30 cm d'eau de profondeur) et sur laquelle on peut construire des bâtiments selon les normes et règlements de la municipalité.

Il est à noter que la maison comprend un sous-sol de 2.14. de hauteur au 2/3 creusé. Le plancher est en béton et les murs en bloc de béton fini stuc. C'est un espace spacieux pour entreposage et évite la construction d'un cabanon.

Seul les moteurs électriques sont permis pour la navigation motorisée. Le prix global de la maison incluent ameublement et équipement électrique qui sont relativement neufs ( 6 ans) ainsi que les équipements nautiques tel que canot, kayac, planche à voile etc.

Description:

Résidence, de 3 étages, construite en 1948 de 1,400m.c, dont 45.72 m qui longent la berge du lac.

En l'an 2000, le dit bâtiment a été agrandi de 9.3 m.c pour une superficie au sol de 86.6 m.c. Les fondations sont en blocs de béton et recouverts d'une stuco de couleur beige.

Planchers et murs sont en bois d'épinette. Les murs extérieurs sont en charpente de bois et l'extérieur a un fini en déclin de vinyle blanc.

L'isolation des dits murs et toit a un coefficient d'une valeur thermique de R25. Le toit en pignon "45 degré" est fini en bardeau d'asphalte, refait en neuf en 1999. Toutes les ouvertures, portes et fenêtres ont été construites en pin Colombie. Le vitrage et en double pour les parties ouvertes et en thermo auparties fixes. Tous les murs intérieurs à l' exception de la cuisine et salle de bain sont en contre-plaqué de bois de 1/4 d'épaisseur en préfini "orme". Les plafonds intérieurs sont en planche de gypse 1/2 d'épaisseur avec un revêtement en vinyle posé à la manufacture (Domtar).

La résidence est alimentée d'une entrée électrique de 200 ampères. Le chauffage de la résidence est fourni de radiateurs électriques avec thermostat pour chaque pièce. Les eaux usées sont envoyées dans une fosse septique refaite à "neuf" en 2001 selon les normes de la municipalité.

L'alimentation en eau potable est fournie par une pointe de 5.5 m. de profondeur. Le réservoir d'eau chaude d'une capacité de 40 gallons à été remplacé en 2005.

À voir absolument !!