Charmant chalet 4 saisons bien entretenu dans un lieu très paisible en bordure du lac Magnan. Avec son quai pour y relaxer, vous pourrez vous baigner ou utiliser les kayaks, pédalo ou planche à pagaie. L'emplacement du chalet offre une vue magnifique sur le lac et montagne. L'espace ouvert au rez-de-chaussée est intime et agréable avec son plafond cathédrale. Foyer au salon qui agrémente le confort en saison froide.  Plancher chauffant à la salle de bain. Îlot convivial à la cuisine.

 Sous-sol rez-de-jardin en béton coulé comprenant 2 chambres à coucher avec vue sur le lac et 1 bureau pouvant servir de chambre à coucher .

 Terrain boisé très intime avec entrée asphaltée sans voisin arrière. Le terrain avec prise électrique peut accueillir un visiteur avec sa roulotte. Grand garage détaché non chauffé. Eau du lac.  Meubles restent sur place. 

 Inclusions: quai style ponton,  électros ménagers incluant laveuse et sécheuse, pôles et rideaux ,luminaires, refroidisseur d'eau, manette porte électrique du garage, 2 kayaks, un pédalo. Set de patio avec coussins. Prise 240V et 120V au garage. Prise 120V au stationnement de l'entrée. Fibre optique disponible. Exclusions:  bois de chauffage.

Lac sans embarcation à moteur. 5 min du village, 10 min du parc national de la Mauricie, pistes de randonnée, ski de fond et VTT à moins d'un km, ski alpin à 20 min.

Rénovations récentes : toiture 2024, peinture 2024, quai 2025, système filtration de l'eau 2022, marches en chêne 2025, resurfaçage béton balcon façade 2025.