Taille du terrain 78 833 pi² (7 323,83 m²)

Remarques du proprio

 

 

Prix révisé. 94 500.00$

Mauricie, St-Mathieu du Parc, Lac Gareau. Magnifique terrain à vendre, bord de l'eau.

Directement sur le bord du lac Gareau, un terrain de 78 833 pieds carrés, loin des voisins, orienté plein sud, prêt à construire, desservi par une route asphaltée. Un des derniers terrains disponibles entre St-Élie de Caxton et St-Mathieu du Parc.  

  •  Eau du lac de grande qualité
  •  Arbres matures
  •  Électricité à proximité
  •  Situé entre deux lacs
  •  Près de tous les services 
  •  À 10 minutes de St-Élie de Caxton
  •  À  5 minutes du village de St-Mathieu du Parc
  •  À 20 minutes de Shawinigan et de ses services
  •  À 20 minutes du parc national de la Mauricie
  •  À 15 minutes du centre de ski Vallée du Parc
  •  À 15 minutes du club de Golf de St-Boniface
  •  À quelques pas de la piste cyclable


 Superficie : 78 833 Pieds carrés (forme triangulaire). Intimité assurée par une longue bande de terre. Plusieurs endroits possible pour construire.  
·Longueur sur le lac face au sud: 1 924 pieds

·Sur la route asphaltée face au nord : 1 728 pieds

·Largeur de la route au lac du côté ouest : 230 pieds, du côté est : 36 pieds

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
94 500 $
Précisions
Bord de l'eau
Orientation de la cour
Sud

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Face à la plage
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • défriché
  • bord d'un lac
  • prêt à construire
  • en pente
  • semi boisé

Fond de terrain:

  • Gravier

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Environnement:

  • Près d'un parc
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable

Près des services touristiques:

  • Parc national

Liste complète des caractéristiques

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
26,22 $
314,67 $
Taxes scolaires
10,42 $
125,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

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Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

94 500 $

Terrain résidentiel à vendre

N° 699338

Bord de l'eau
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