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8 chambres
3 salles de bain
Taille du terrain 6 516.47 pi² (605.4 m²)

Remarques du proprio

Immense duplex situé au coeur du village de Ste-Anne-de-la-Pérade, près de tous les services. La propriété comprend un très grand 6 1/2 au deuxième et un très grand 8 1/2 qui inclut le rez-de-chaussée et le sous-sol et 2 salles de bain complètes.

Possibilité de maison intergénérationnelle ou convertir en triplex.

Plusieurs rénovations importantes:

  • toiture (septembre 2021)
  • portes extérieurs et fenêtres neuves,
  • plomberie refaite au complet,
  • électricité refaite en neuf,
  • galerie du deuxième refait,
  • isolation du grenier 2019,
  • plancher flottant 2018 
  • réservoir à eau chaude 2017.

Hangar détaché et cour intime. Une visite s'impose.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
195 000 $
Style
Aire ouverte
Précisions
Avec revenus
Année de construction
1937
Dimensions du bâtiment
57.48x28.94 pi (17.52x8.82 m)
État général
Très bon
Taux d'occupation
100
Certificat de localisation
Oui
Orientation de la cour
Sud-Est
Nombre de stationnements
4
Année de l'évaluation municipale
2021
Évaluation municipale du terrain
18 800 $
Évaluation municipale du bâtiment
150 300 $
Année de taxation
2021
6 1/2 et plus
2
Chambre(s)
8

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Fondation:

  • Béton coulé

Toiture:

  • Bardeau d'asphalte
  • Membrane élastomère

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Fenêtres:

  • Bois
  • PVC

Type de chauffage:

  • Électricité

Système électrique:

  • 200 ampères
  • Panneau à coupe-circuit

Cuisine:

  • Armoires en bois

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante
  • Possibilité de revenus

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Plafond de 9 pieds
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Peinture

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bordé d'une haie
  • Clôturé

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Banque
  • Restaurant
  • Bar

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire

Près des services de loisirs:

  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 1" x 9' 8" (4,29 m x 2,95 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 9" x 8' 8" (4,5 m x 2,64 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 9' 5" (3,73 m x 2,87 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 25' x 16' (7,62 m x 4,88 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 9' 6" (2,44 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle de lavage
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 2" x 9' 4" (3,71 m x 2,84 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' 3" x 12' 2" (4,34 m x 3,71 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 5" x 11' 4" (2,87 m x 3,45 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 9" x 11' 9" (2,06 m x 3,58 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 19' x 15' 6" (5,79 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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195 000 $

Duplex à vendre

380-382, rue Sainte-Anne

Ste-Anne-De-La-Perade Mauricie

N° 955170

Avec revenus
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