3 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 443,2 pi² (134,08 m²)
Taille du terrain 349,9x139,9 pi (106,65x42,64 m) approx.

Remarques du proprio

 ********PRIX RÉVISÉ********

Splendide Domaine de rêve pour amant de la nature! SITUÉE SUR LE BORD DE L'EAU NAVIGABLE ET SANS RISQUE D'INONDATION. OCCUPATION IMMÉDIATE. NÉGOCIABLE.

Belle vue panoramique, situé au pied d'une montagne et sur les rives de la rivière Batiscan, un véritable havre de paix, intimité, sans voisin. Propriété au goût du jour.

À seulement 55 minutes de Québec, 25 minutes de Trois-Rivières, 1h30 de Montréal. Quelques minutes de l'autoroute 40 près de tous les services. 

Donne accès à tous les sports de toutes saisons tels que: VTT, Motoneige, Raquette, Ski Fond, Pêche, sports nautiques.

Un domaine à voir absolument et qui vous charmera à première vue. UN RÉEL CLÉ EN MAIN !

Le prix demandé est sous l'évaluation. Une évaluation a été basé par une firme agrée qui tient compte des comparables.

* Visite sur rendez-vous!

Inclusions: Air climatisé, système d'alarme relié à une centrale, système de caméras, balayeuse centrale, luminaires, four micro-onde, stores et rideaux, auvent électrique rétractable sur le belvédère, foyer extérieur incluant un BBQ au charbon, les garages sont munis d'ouvre-portes électriques et sécurisé ainsi que deux sentinelles éclairant l'ensemble du domaine.

 Exclus: Quai et passerelle.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Aire ouverte
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
298 000 $
Orientation de la cour
Nord-Est

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Convectair
  • Électricité
  • Radiant
  • Plinthe
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Buanderie
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Garde-robe de cèdre
  • Luminaires
  • Micro-ondes intégré
  • Rideaux
  • Stores
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Bain et douche
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité
  • Béton
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Ajout
  • Armoires
  • Climatiseur
  • Colonnes décoratives
  • Cuisine
  • Électricité
  • Fenêtres
  • Isolation
  • Moulures au plafond
  • Parement extérieur
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Salles de bain
  • Sous-sol
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Solage
  • Cabanon
  • Terrasse
  • Aménagement paysager

Garage:

  • Chauffé
  • Détaché
  • Double
  • Excavé
  • Isolé
  • Triple ou plus
  • Ouvre-porte de garage
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché
  • Double

Caractéristiques du stationnement:

  • Agrégat
  • Béton
  • Double largeur
  • Extérieur
  • Intérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Rivière / Chute
  • Boisé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Centre de ski
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Parc national
  • Hôtel
  • Aéroport
  • Port / Marina
  • Location de voiture

Certifications:

  • Novoclimat

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 11' 9" (2,51 m x 3,58 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 3" x 11' 8" (3,73 m x 3,56 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 9" x 18' (4,19 m x 5,49 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 9" x 11' 4" (2,97 m x 3,45 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 19' (2,51 m x 5,79 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 3' 4" x 7' (1,02 m x 2,13 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' x 10' (1,22 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 14' 5" (3,96 m x 4,39 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' 4" x 11' 3" (3,15 m x 3,43 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' x 8' (2,13 m x 2,44 m)
Plancher : Bois flottant
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 7' 3" x 7' 9" (2,21 m x 2,36 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 10' x 6' 8" (3,05 m x 2,03 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 18' 8" x 21' (5,69 m x 6,4 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' 5" x 11' 6" (1,04 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 3' x 13' 6" (0,91 m x 4,11 m)
Plancher : Bois flottant
Walk-in
Étage : Sous-sol
Dimensions : 4' x 15' 6" (1,22 m x 4,72 m)
Plancher : Bois flottant

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes scolaires
34,17 $
410,00 $
Électricité
208,33 $
2 500,00 $
Taxes municipales
174,25 $
2 091,00 $
Assurances
9,25 $
111,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

298 000 $

Bungalow à vendre

12, route de la Pointe-Trudel

Ste-Genevieve-De-Batiscan Mauricie

N° 768070

Bord de l'eau
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire