4 chambres
2 salles de bain
1 salle d’eau
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 160 pi² (200,67 m²)
Taille du terrain 162 270 m² (1 746 659,75 pi²)

Remarques du proprio

Magnifique fermette située dans un endroit paisible sans voisin à proximité avec terre de 16,23 hectares, boisée à 85 %.

  • Maison 2 étages construite en 2011.
  • Le zonage permet 2 logements.

Écurie six box 50 x 32 pieds construite en 2016 :

  • Intérieur entièrement en mélèze. 
  • Extérieur en vinyle.
  • Système de chauffage et ventilation.
  • Entrée électrique indépendante.
  • Appentis de 40 pieds annexé à l'écurie.
  • Enclos avec 3 abris extérieurs avec buvettes chauffantes.

À seulement 20 minutes de Trois-Rivières avec accès facile à l'autoroute 40 ou à 30 minutes de Shawinigan via route 359.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
2 étages
Précisions
Avec terre à bois
Prix demandé
458 000 $
Dimensions du bâtiment
3 236 pi² (300,63 m²)
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2011

Parement extérieur:

  • Fibrociment

Recouvrement de plancher:

  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plancher chauffant

Cuisine:

  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Évier double
  • Armoires en merisier

Équipements / Services inclus:

  • Adoucisseur d'eau
  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Chambre froide
  • Champ d'épuration
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Fosse septique
  • Lave-vaisselle
  • Luminaires
  • Poêle
  • Rideaux
  • Système d'alarme
  • Walk-in
  • Air climatisé
  • Appentis
  • Écurie

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Caractéristiques du stationnement:

  • Pierre concassée

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Vue panoramique
  • Boisé

Près des services d'éducation:

  • École secondaire

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Bureau
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 3" x 9' (1,91 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 12' 8" (3,51 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Hall
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 8" x 7' (2,03 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 17' 4" (3,94 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 7' (3,18 m x 2,13 m)
Plancher : Céramique
Salle de séjour
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 12' 11" x 17' 4" (3,94 m x 5,28 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 11" x 17' 5" (3,94 m x 5,31 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' x 14' 10" (3,96 m x 4,52 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' 6" x 9' (3,2 m x 2,74 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' 9" x 9' 3" (3,58 m x 2,82 m)
Plancher : Bois franc
Salle d'eau
Étage : 1er étage
Dimensions : 5' 1" x 5' 5" (1,55 m x 1,65 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 1" x 8' 8" (3,99 m x 2,64 m)
Plancher : Céramique
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 16' 7" (3,78 m x 5,05 m)
Plancher : Béton
Chambre froide
Étage : Sous-sol
Dimensions : 23' x 5' (7,01 m x 1,52 m)
Plancher : Béton
Hall
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' 8" x 9' 1" (4,17 m x 2,77 m)
Plancher : Béton
Salle de séjour
Étage : Sous-sol
Dimensions : 12' 5" x 17' 3" (3,78 m x 5,26 m)
Plancher : Béton
Salle utilitaire
Étage : Sous-sol
Dimensions : 9' 11" x 17' 1" (3,02 m x 5,21 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
283,92 $
3 407,00 $
Taxes scolaires
66,25 $
795,00 $
Électricité
148,33 $
1 780,00 $
Assurances
240,33 $
2 884,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

FBD300AC-7746-4E68-A20C-3F23471BB772
Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

458 000 $

Fermette à vendre

N° 865381

Avec terre à bois
Contactez le propriétaire
Signaler un problème avec l’annonce
Contactez le propriétaire