2 chambres
1 salle de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 936 pi² (86,96 m²)
Taille du terrain 3 031,5 m² (32 630,79 pi²)

Remarques du proprio

Chalet d'un confort citadin en bordure du lac et en milieu forestier.

Tout l'ameublement, les équipements sportifs et de travail et le ponton peuvent être compris. Le futur acheteur n'aura que sa nourriture et son linge à apporter.

Bungalow construit sur fondation de béton en 2001 sur la rive de l'Anse à Rheault au nord du Lac Mékinac. Seulement neuf chalets sont érigés au fond de cette immense baie, jouissant chacun d'une merveilleuse plage de sable privée et propice à la baignade. Le site est facilement accessible en véhicule régulier sur un chemin pavé et gravelé à environ 35 kilomètres du secteur Carignan situé sur la route 155 et faisant partie de la ville de La Tuque.

Le chalet est isolé avec des murs extérieurs de six pouces. Il est rapidement réchauffé avec un poêle à combustion lente au sous-sol en plus d'une chaufferette au propane. Un foyer en fonte émaillé au propane situé à l'étage est utilisé occasionnellement. Il est entièrement meublé avec des appareils ménagers au propane et toute la vaisselle et la literie sont incluses. Un système de panneau solaire avec batteries, relié à un onduleur, alimente le chalet et l'atelier en courant alternatif pour l'éclairage et autres petits appareils électriques.

Un atelier complètement détaché du chalet est pratique au bricoleur et est utilisé pour remiser le VTT Polaris Ranger, la génératrice, la machine à laver à pression, le compresseur à air, la fendeuse à bois ainsi que plusieurs outils, le tout aussi inclus.

Situé en milieu forestier c'est le site idéal pour amateur de pêche sportive à la ouananiche ou au maskinongé pour n'en nommer que quelques-unes. La chasse à l'orignal est aussi praticable à quelques kilomètres du chalet. Les amateurs de randonnées en VTT ou motoneige seront agréablement servis avec la multitude de sentiers accessibles autour du chalet. Le lac Mékinac qui s'étend sur plus de 12 kilomètres est idéal pour les sports nautiques, la navigation de gros bateaux ou encore l'amerrissage d'avion.

Ce bref résumé des plaisirs et des possibilités qu'offre ce site ne décrit qu'une faible portion des avantages propices à chacun des acheteurs, qu'il soit retraité, un amateur des sports en milieu forestier ou désirant jouir d'une résidence secondaire pour relaxer en famille ou avec des amis. Ils devront visiter les lieux pour découvrir qu'il est adaptable à chacun d'eux.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bord de l'eau
Prix demandé
289 000 $
Dimensions du bâtiment
936 pi² (86,96 m²)
Évaluation municipale
127 800 $
Orientation de la cour
Ouest
Année de construction
2001

Parement extérieur:

  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Couvre-sols souples

Type de chauffage:

  • Bois
  • Chauffage au gaz propane

Cuisine:

  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Champ d'épuration
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Foyer
  • Luminaires
  • Poêle
  • Puits artésien
  • Réfrigérateur
  • Stores
  • Génératrice
  • Meubles

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Béton
  • Entrée indépendante

Garage:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Extérieur

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Accès à un cours d'eau
  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique
  • Vue sur un cours d'eau
  • Terrain montagneux
  • Accès à la plage
  • Boisé
  • Lac

Certifications:

  • R-2000

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Salle utilitaire
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' x 25' (3,96 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Sous-sol
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' 6" x 25' (3,51 m x 7,62 m)
Plancher : Béton
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 21' (1,45 m x 6,4 m)
Plancher : Bois mou
Balcon
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' 9" x 8' 9" (1,45 m x 2,67 m)
Plancher : Bois mou
Chambre 1
Étage : 1er étage
Dimensions : 11' x 12' 3" (3,35 m x 3,73 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 11' (3,05 m x 3,35 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Cuisine
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 9' 5" (2,74 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Entrée
Étage : 1er étage
Dimensions : 4' x 9' 5" (1,22 m x 2,87 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Patio
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' x 12' (3,66 m x 3,66 m)
Plancher : Bois mou
Salle de bain
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' 3" x 9' 6" (2,82 m x 2,9 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salle à manger
Étage : 1er étage
Dimensions : 10' x 16' (3,05 m x 4,88 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 14' (3,78 m x 4,27 m)
Plancher : Couvre-sols souples
Atelier
Étage : Autre
Dimensions : 16' x 24' (4,88 m x 7,32 m)
Plancher : Bois mou
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 8' x 10' (2,44 m x 3,05 m)
Plancher : Bois mou

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
47,92 $
575,10 $
Taxes scolaires
27,70 $
332,40 $
Assurances
91,67 $
1 100,00 $
Chauffage
16,67 $
200,00 $
Frais d'entretien
41,67 $
500,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

1
Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

2
L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

3
Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

4
Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

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289 000 $

Chalet à vendre

1050, chemin de la Baie Rheault

Trois-Rives Mauricie

N° 341783

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