3 chambres
1 salle de bain
2 étages
Taille du terrain 29 945 pi² (2 781,98 m²)

Remarques du proprio

Chalet 4 saisons, clé en main, sur le bord dun grand lac de 13 km de long, facilement accessible par le chemin entretenu par la municipalité. Le chalet, isolé des voisins, est situé au bord dune petite baie avec une rive de 200 pieds. Cela en fait un magnifique et vaste havre de paix et de beauté.  La baignade se fait en eau calme. Le terrain aménagé demande peu d'entretien et possède de nombreux arbres matures. Le chalet principal comprend trois chambres à coucher dont deux en mezzanine, une salle de bain, une vaste pièce à aire ouverte et une cuisine toute équipée. En prime, un deuxième petit chalet (avec droit acquis), 3 saisons, rénové, avec deux chambres pour accueillir vos invités. Le sous-sol chauffé, à aire ouverte, possède une salle de lavage et une entrée en rez-de-jardin. Le vaste terrain offre un gazebo, un atelier-garage et une grande remise pour embarcations. À 14 km du village,  il y a une station-service, une épicerie et des restaurants. En plus des activités nautiques, le chalet est à proximité de sentiers de randonnée balisés été comme hiver.

  • Chauffage électrique
  • Eau potable avec filtre UV
  • Un gazebo
  • Chalet secondaire avec eau et électricité
  • Un atelier-garage (24 X 30) avec une grande remise pour embarcations
  • À moins de 50 mètres du chalet, 16 kilomètres de sentiers de randonnée pédestre et de ski de fond 

Beaucoup d'inclus dont les meubles et électroménagers, la vaisselle et quelques embarcations de plaisance.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
4 saisons
Précisions
Bord de l'eau
Prix demandé
284 000 $
Dimensions du bâtiment
24,3x26,3 pi (7,41x8,02 m)
Évaluation municipale
216 000 $
Orientation de la cour
Sud

Parement extérieur:

  • Béton
  • Clin de vinyle

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Vinyle
  • Tuile flottante

Type de chauffage:

  • Électricité
  • Huile

Cuisine:

  • Armoires en bois
  • Réfrigérateur
  • Évier double
  • Cuisinière au gaz

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Cuisinière
  • Fosse septique
  • Fournaise
  • Laveuse
  • Luminaires
  • Réfrigérateur
  • Rideaux
  • Salle d'eau au r/c
  • Sécheuse
  • Stores
  • Meubles
  • Serre

Salle de bain:

  • Bain et douche

Sous-sol:

  • Aménagé partiellement
  • Entrée indépendante

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Électricité

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Sans voisins à l'arrière
  • Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

  • Bord de l'eau
  • Vue panoramique

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Aire ouverte
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 18' 4" x 24' 4" (5,60 m x 7,41 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 4" x 10' 4" (3,15 m x 3,15 m)
Plancher : Tuile flottante
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 5' x 10' 4" (1,52 m x 3,15 m)
Plancher : Tuile flottante
Chambre 2
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 2" x 8' 10" (3,70 m x 2,70 m)
Plancher : Vinyle
Chambre 3
Étage : 1er étage
Dimensions : 9' x 10' 4" (2,74 m x 3,15 m)
Plancher : Vinyle
Sous-sol
Étage : Sous-sol
Dimensions : 24' 4" x 26' 4" (7,42 m x 8,03 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Hypothèque
Taxes municipales
120,75 $
1 449,00 $
Taxes scolaires
23,17 $
278,00 $
Électricité
116,67 $
1 400,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

284 000 $

Chalet à vendre

28, CH DES BAIES

Trois-Rives Mauricie

N° 864824

Bord de l'eau
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