5 chambres
2 salles de bain
1 étage
Aire habitable (s-sol exclu) 1 656 pi² (153,85 m²)
Taille du terrain 8 988 pi² (835,01 m²)

Remarques du proprio

Superbe propriété 2016 dans un secteur recherché, familial et tranquille. À proximité des services, parcs et de l'autoroute, cette maison saura vous plaire à coup sûr. Elle vous offre 5 chambres, très grande cuisine avec îlot, foyer, très grande salle familiale, piscine, 2 terrasses, 2 cabanons et bien plus.

Au rez-de-chaussée :

Grand hall d'entrée avec garde-robe.

Salon et salle à manger à aire ouverte avec foyer au bois entre les deux. Très grande cuisine avec beaucoup de rangement (tiroirs coulissants, rangement à épices, armoire à pain, grand garde-manger avec tablettes coulissantes) et îlot central. Tout est parfait pour assurer confort et fonctionnalité.

Grande chambre des maîtres avec walk-in, deux autres chambres ainsi qu'une magnifique salle de bain (armoires style antique, grand bain autoportant et douche en céramique munie d'une colonne de douche thermostatique style pluie).

Le tout sur plancher de bois et céramique.

Au sous-sol (entièrement aménagé) :

Très grande salle familiale, 2 grandes chambres, salle de bain complète (bain autoportant et douche en coin), salle de lavage avec comptoir et lavabo. Le tout sur plancher flottant et céramique. Ainsi que 2 pièces pour le rangement de toute sorte!

À l'extérieur :

Stationnement 4 places, magnifique aménagement paysager et terrain très bien entretenu, cabanon 12x14 avec porte style garage, 2e cabanon au fond de la cour arrière, grand patio en bois adjacent à la maison avec deck de piscine, 2e patio au niveau du sol sur dalles de béton. Piscine 21 pieds. Et de la place pour jouer dehors! Le tout bordé d'une haie de cèdres.

À deux minutes des services (école, épiceries, pharmacies, clinique médicale, restaurants, etc.) et de l'autoroute 40. À douze minutes du Cégep et de l'Université de Trois-Rivières.

À deux minutes (de marche) des parcs des Capitales et parc de Madrid (balançoires, glissades, terrains volleyball, basketball), à deux minutes (en vélo) du parc Massé et du Parc des Ormeaux (terrain soccer, baseball, tennis, patinoires, skatepark et piste BMX).

À une heure quinze minutes de Montréal et à une heure de Québec.

Garantie APCHQ, propriété clé en main.

Inclus : échangeur d'air, aspirateur central (accessoires et moteur),tous les stores, toiles des fenêtres sous-sol, accessoires de piscine, cabanon et remise.

 

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Prix demandé
347 000 $
Dimensions du bâtiment
4 636 pi² (430,70 m²)
Évaluation municipale
319 000 $
Orientation de la cour
Sud
Année de construction
2016

Parement extérieur:

  • Canexel
  • Pierre

Recouvrement de plancher:

  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Bois
  • Électricité
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en stratifié
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Aspirateur central
  • Cabanon
  • Échangeur d'air
  • Foyer
  • Luminaires
  • Stores
  • Walk-in

Salle de bain:

  • Bain autoportant
  • Douche en céramique
  • Douche indépendante

Sous-sol:

  • Aménagé en totalité

Piscine:

  • Hors-terre

Caractéristiques du stationnement:

  • Double largeur
  • Pierre concassée
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Patio
  • Paysager

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats

Près des services de santé:

  • Dentiste
  • Centre médical

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Gym
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Sentier pédestre

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Balcon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 10' (2,74 m x 3,05 m)
Plancher : Béton
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 13' 4" (4,27 m x 4,06 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 4" x 13' (2,84 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Cuisine
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 2" x 15' 6" (3,1 m x 4,72 m)
Plancher : Céramique
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 6' 10" x 9' (2,08 m x 2,74 m)
Plancher : Céramique
Foyer
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 2' 6" x 5' (0,76 m x 1,52 m)
Plancher : Céramique
Patio
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 14' x 16' (4,27 m x 4,88 m)
Plancher : Autre
Salle à manger
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 6" x 13' 5" (3,2 m x 4,09 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 14' (2,79 m x 4,27 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 13' 6" x 14' 4" (4,11 m x 4,37 m)
Plancher : Bois franc
Walk-in
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 2" x 6' 8" (2,79 m x 2,03 m)
Plancher : Bois franc
Chambre électrique
Étage : Sous-sol
Dimensions : 6' 4" x 9' 6" (1,93 m x 2,9 m)
Plancher : Béton
Chambre 4
Étage : Sous-sol
Dimensions : 11' x 12' 6" (3,35 m x 3,81 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Sous-sol
Dimensions : 13' x 11' (3,96 m x 3,35 m)
Plancher : Bois flottant
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 8' 10" (2,49 m x 2,69 m)
Plancher : Béton
Espace de rangement
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 6" x 12' 10" (2,59 m x 3,91 m)
Plancher : Béton
Salle de bain
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 4" x 10' 11" (2,54 m x 3,33 m)
Plancher : Céramique
Salle de lavage
Étage : Sous-sol
Dimensions : 8' 2" x 12' 11" (2,49 m x 3,94 m)
Plancher : Céramique
Salle familiale
Étage : Sous-sol
Dimensions : 28' 10" x 16' 11" (8,79 m x 5,16 m)
Plancher : Bois flottant
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 12' 4" x 14' 3" (3,77 m x 4,35 m)
Plancher : Autre
Cabanon
Étage : Autre
Dimensions : 7' 10" x 8' 10" (2,40 m x 2,70 m)
Plancher : Autre
Patio
Étage : Autre
Dimensions : 14' 6" x 15' 9" (4,42 m x 4,8 m)
Plancher : Béton

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
381,01 $
4 572,10 $
Taxes scolaires
56,34 $
676,06 $
Électricité
215,00 $
2 580,00 $
Assurances
83,00 $
996,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

347 000 $

Bungalow à vendre

N° 865204

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