OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE; en attente de réalisation des conditions

Belle propriété idéalement située dans un quartier recherché, à proximité de l'autoroute 40 ainsi que de tous les services essentiels : supermarchés, pharmacies, restaurants, institutions financières, écoles primaires, piste cyclable, arrêt d'autobus et bien plus. Un emplacement stratégique qui facilite le quotidien.

Extérieur

Charmant bungalow entièrement revêtu de briques sur quatre côtés, sur un vaste terrain de 6 000 pi². L'extérieur comprend une entrée en béton, un abri d'auto, deux remises et un grand espace permettant de concrétiser tous vos projets d'aménagement. Le terrain est entièrement clôturé grâce à une combinaison de clôture en bois et de haies matures, offrant intimité et tranquillité.

Plusieurs améliorations majeures ont été réalisées en 2021, dont :

• Nouveau panneau électrique de 200 ampères 
• Installation d'une thermopompe pour un chauffage et une climatisation efficaces permettant également une économie d'énergie appréciable 
• Remplacement de la porte avant
• Aspirateur central
• Améliorations à la salle de bain du rez-de-chaussée
• Ajout de margelles aux fenêtres du sous-sol

Rez-de-chaussée

La maison se distingue par sa luminosité exceptionnelle, grâce à une généreuse fenestration. La cuisine et la salle à manger offrent des armoires en bois ainsi qu'un îlot central convivial.

Un grand espace additionnel adjacent ajoute une grande flexibilité d'aménagement. Il comporte présentement un vaste garde-manger, un coin laveuse-sécheuse dissimulé derrière des portes, un placard de rangement et un accès direct au patio extérieur via une porte coulissante. Cet espace sert actuellement de mini atelier, mais peut facilement être adapté selon vos besoins.

Le rez-de-chaussée comprend également un salon confortable, une salle de bain complète et deux chambres de bonne dimension.

Sous-sol

Le sous-sol offre un potentiel d'aménagement remarquable. On y retrouve une grande salle familiale, une salle de bain complète, un atelier, ainsi que deux chambres supplémentaires (note : l'une d'elles n'apparaît pas parmi les photos et la visite virtuelle, puisqu'elle servait de rangement lors de la prise de photos).

Le vaste espace atelier/salle de lavage, qui dispose d'un évier, occupe une partie importante du sous-sol et peut être réaménagé selon vos besoins. Une seconde entrée laveuse-sécheuse y est également disponible, vous laissant la liberté d'installer vos appareils au rez-de-chaussée ou au sous-sol.

Une occasion à ne pas manquer pour profiter d'un emplacement de choix, d'espaces polyvalents et d'une propriété offrant confort et accès facile à tous les services.

Inclusions : stores, luminaires, frigo du sous-sol, chauffe-eau neuf encore dans sa boîte. 

Exclusions : pôles et rideaux

Note : certains articles présents dans la propriété pourront être vendus à l'acheteur, sous réserve de son intérêt.