Rue Gustave-Catellier-SANFORD, Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) à vendre

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384 500 $

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Jumelé neuf à vendre

Rue Gustave-Catellier-SANFORD Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

N° 1063978

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Remarques du proprio

SANFORD : Semi-détaché avec garage disponible dans le NOUVEAU Domaine des Érables au Cap-de-la-Madeleine

Ce modèle est bâti sur un étage, avec sous-sol et garage simple, et se situe dans un secteur résidentiel neuf, près de tous les services et à 2 minutes de l'autoroute 40^E.

Un vaste choix de terrains s'offre à vous : Superficie de 4500 à 5850pc et dont certains sont sans voisin arrière.

CARACTÉRISTIQUES ET INCLUSIONS

Garantie des maisons neuves GCR ;
Semi-détaché 1 étage + sous-sol, avec garage simple intégré (aire habitable de 1100 pc par étage, garage de 310 pc);

Intérieur :

Entrée « split-level » ;
Escalier en bois franc ;
Aire ouverte au rez-de-chaussée ;
2 chambres au rez-de-chaussée ;
Possibilité de 4 ou 5 chambres au total ;
Cuisine avec îlot et comptoirs de quartz ;
Salle de bain complète avec douche en céramique et bain autoportant ;
Salle de lavage indépendante au sous-sol ;
Plafonds à 9' au rez-de-chaussée ;

Extérieur :

Terrain de 4500pc à 5855pc ;
Terrasse de 12' x 12' à l'arrière ;
Stationnement double ;
Revêtement extérieur en Canexel ;
Fenestration de qualité en aluminium et PVC ;
Gouttières sans joint en aluminium.

En achetant avant le début de la construction, vous aurez la possibilité de choisir les recouvrements de planchers, armoires, comptoirs, accessoires de plomberie et autres finis intérieurs selon un budget préétabli.

POSSIBILITÉ DE PLUSIEURS AJOUTS

Finition complète du sous-sol ;
Thermopompe ;
Et bien plus.

TERRAIN DISPONIBLE

Rue Gustave-Catellier, Trois-Rivières (Domaine des Érables) ;
Superficie de 4500pc à 5855pc ;
Possibilité de terrain sans voisin arrière ;
Secteur résidentiel neuf, quartier moderne, paisible, à proximité d'espaces verts, de tous les services et de l'autoroute 40^E.

PRIX À PARTIR DE 384 500$ + TAXES (crédit de taxes pour maisons neuves admissible)

Livraisons à partir du 31 mars 2025 et du 27 Juin 2025

N'hésitez pas à communiquer avec nous pour plus d'informations et prendre rendez-vous :

Courriel : info@constructiongelinas.ca

Cellulaire : 819-266-0035 -Répondeur

Bureau : 819-374-4222 -Répondeur

Description complète

Caractéristiques de la propriété

2 chambres

1 salle de bain

1 salle d’eau

1 étage

Aire habitable (s-sol exclu) 1,100 pi² (102.19 m²)

Taille du terrain 5,855 pi² (543.95 m²)

Style

Construction neuve

Précisions

Prix taxes en sus

Prix demandé

384 500 $

Parement extérieur:

Canexel

Recouvrement de plancher:

Bois franc
Céramique

Type de chauffage:

Électricité
Plinthe

Salle de bain:

Bain autoportant
Douche en céramique
Douche indépendante

Garage:

Aménagé
Simple

Abri d'auto:

Attaché

Caractéristiques du stationnement:

Double largeur
Extérieur
Intérieur

Environnement:

Accès à l'autoroute
Près d'un parc
Secteur paisible

Caractéristiques du terrain:

Terrain plat

Près des commerces:

Supermarché
Pharmacie
Institution financière
Restaurant

Près des services de santé:

Hôpital
Dentiste
Centre médical

Près des services d'éducation:

Garderie
Maternelle
École primaire

Liste complète des caractéristiques

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

Mes paiements

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Information légale

Cet outil en ligne a été créé pour vous aider à planifier et à calculer le montant des versements sur un prêt hypothécaire. Les résultats sont des estimations fondées sur les renseignements que vous avez saisis. Ils peuvent changer selon votre situation financière et votre budget au moment où le prêt est octroyé. Les calculs reposent sur l’hypothèse que le taux d’intérêt demeure le même pendant toute la période d’amortissement. Les primes de l’assurance prêt hypothécaire ne sont pas incluses. L’assurance prêt hypothécaire est exigée par les prêteurs lorsque la mise de fonds de l’acheteur est inférieure à 20 % du prix d’achat. Nous vous invitons à communiquer avec votre prêteur hypothécaire pour obtenir des conseils et des renseignements plus détaillés sur l’assurance prêt hypothécaire et connaître les taux d’intérêt en vigueur.

Prix de la propriété ($)

Mise de fonds ($)

Taux d’intérêt (%)

Amortissement (années)

Fréquence des versements

Montant de l’hypothèque

307 600^$

Mes paiements

433^$ Hebdomadaire

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Information légale

Coûts mensuels et annuels

Plus de détails sur les dépenses liées à l’achat d’une propriété

Les étapes d’achat d’une propriété

Un coup de cœur pour cette propriété? Voici un résumé des étapes à réaliser pour devenir propriétaire. Qu’on achète d’un particulier ou par l’entremise d’un courtier, ces étapes et les implications légales demeurent les mêmes.

Le financement

Au tout début des démarches, il est recommandé d’obtenir une préapprobation hypothécaire auprès de son institution financière. Le but est de connaître sa capacité d’emprunt, donc de savoir dans quelle fourchette de prix effectuer ses recherches.

L’offre d’achat

La propriété répond à notre budget et à nos besoins? Il faut maintenant déposer une offre d’achat. Le prix, les éléments à inclure, la date de prise de possession, les conditions d’achat et tous autres renseignements relatifs à la vente figurent dans ce document.

Besoin du formulaire?

Documents à télécharger

Les conditions d’achat

Cette offre d’achat est généralement assortie de conditions. Les plus courantes sont l’inspection, l’obtention d’une preuve de financement par l’acheteur et la vente de la propriété de ce dernier. Une fois ces conditions réalisées, la propriété est enfin considérée vendue.

Le transfert de la propriété

Passer chez le notaire est la dernière étape du processus d’achat et c’est généralement à l’acheteur de le choisir. Ce professionnel du droit immobilier se charge de rédiger l’acte de vente et veille au respect des intérêts de toutes les parties impliquées dans le dossier.

Une fois l’acte de vente notarié, le nouveau propriétaire reçoit enfin les clés de la maison! Il ne lui reste plus qu’à faire de cette demeure un nouveau chez-soi.

Plus de détails sur ces étapes

Consulter notre section Tout sur l’achat

384 500 $

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Rue Gustave-Catellier-SANFORD Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) Mauricie

Name: Rue Gustave-Catellier-SANFORD, Trois-Rivières (Cap-De-La-Madeleine) à vendre
SKU: 1063978
Price: 384500 CAD
Availability: InStock