4plex à vendre!

Cet immeuble, anciennement une banque, contient au total 4 loyers dont deux d'entres eux avec des vrais coffres-forts de l'ancienne banque qu'occupait cette bâtisse autrefois. En effet, l'immeuble a été complètement rénové pour pouvoir offrir 2 nouveaux logements haut de gamme tout en gardant certains attributs de l'ancienne banque. L'un des deux possède même un garage double et une entrée individuelle, parfait pour un propriétaire occupant. Ces deux loyers ont été faits à neuf et ont le style contemporain et moderne.

Pour ce qui est des trois autres loyers à l'étage, ce sont 3 grands 3 1/2 dont 1 complètement rénové aussi. Ça ne va sans dire que les deux autres sont très propres, probablement dans les plus propres que vous aurez visité. Nous avons tous des locataires constants et qui renouvellent leurs baux.

L'immeuble est doté d'un système d'alarme avec caméras 100% fonctionnelles. L'endroit est très sécuritaire et cela est apprécié des locataires puisque c'est très facile de louer les appartements. Les logements se louent généralement en 1 journée, et ce, même en plein milieu de l'année. 

Deux évaluations de l'immeuble ont été faites récemment. La première pour savoir la valeur actuelle et la deuxième, nous avons demandé de calculer quelle serait la valeur de l'immeuble si on rajoutait un 3e étage avec 3 ou 4 loyers de plus. Vous serez surpris du potentiel de cet immeuble. Venez discuter avec nous ! 

Revenus par année actuels : 44 700$

Revenus potentiels avec 3e étage : 3-4 loyers additionnels 

Veuillez noter que nous accepterons seulement les visites sur promesse d'achat acceptée.