10 chambres
3 salles de bain
2 étages
Aire habitable (s-sol exclu) 2 044 pi² (189,89 m²)
Taille du terrain 47 400 pi² (4 403,60 m²)

Remarques du proprio

Possibilité de 3 logements, pour louer ou bi-génération, avec entrées indépendantes.

Bonjour, vous êtes à la recherche d'une propriété pouvant vous offrir plusieurs possibilités, résidence pour personnes âgées, résidence pour famille d'accueil, multilogement, etc. la voici. Elle est située dans un quartier tranquille, dans une rue cul-de-sac près des autoroutes 40 et 55 (à environ 5 minutes). Épicerie, pharmacie, restaurants, école primaire et secondaire et parcs à 10 minutes ou moins.

Maison bâtie en 1976 et rallonge faite en 2003. La résidence peut être une résidence de 7 chambres avec en plus un logement de 5 1/2 et/ou pouvant être facilement transformée en 3 logements. Il y a 3 salles de bain, il y a une cuisine au 2e étage de l'ancienne partie, une cuisine dans la rallonge et il y a tout le nécessaire (tuyauterie, électricité) dans un mur du premier étage de l'ancienne partie pour pouvoir transformer la maison en 3 logements très facilement. Plusieurs améliorations ont été faites au cours des années, fenêtres de la maison changées en 2011 par entreprises AM et les fenêtres de la rallonge en 2017 par solarcan, les fenêtres sont de première qualité et thermotriple. La toiture a été refaite en 2016 pour les 2 parties et le panneau électrique de la maison refait en 2014.

Très grand garage fait avec structure d'acier et grenier. Le garage est annexé à la remise.

Gazebo pour le spa avec le spa bullfrog inclus.

Gazebo à l'arrière et aménagement paysager avec petite cascade et bassin d'eau à l'arrière.

Piscine hors terre de 21 pieds.

Description complète
Description complète

Caractéristiques de la propriété

Style
Bi-génération
Précisions
Avec logement
Prix demandé
375 000 $
Dimensions du bâtiment
2 044 pi² (189,89 m²)
Évaluation municipale
280 000 $
Année de construction
1976

Parement extérieur:

  • Bois
  • Brique
  • Clin de vinyle
  • Tôle

Recouvrement de plancher:

  • Béton
  • Bois flottant
  • Bois franc
  • Céramique

Type de chauffage:

  • Air soufflé
  • Convectair
  • Électricité
  • Thermopompe
  • Plinthe

Cuisine:

  • Armoires en chêne
  • Armoires en mélamine fini grain de bois
  • Îlot central
  • Lave-vaisselle
  • Cuisinière électrique
  • Réfrigérateur
  • Évier double

Équipements / Services inclus:

  • Cabanon
  • Climatiseur
  • Échangeur d'air
  • Salle d'eau au r/c
  • Spa
  • Système d'alarme
  • Air climatisé
  • Grange

Salle de bain:

  • Bain et douche
  • Bain thérapeutique

Rénovations effectuées:

  • Chauffage
  • Climatiseur
  • Fenêtres
  • Moulures au plafond
  • Planchers
  • Plomberie
  • Portes
  • Toiture
  • Gouttières
  • Peinture
  • Salle d'eau
  • Aménagement paysager

Piscine:

  • Hors-terre
  • Extérieure

Garage:

  • Aménagé
  • Chauffé
  • Détaché
  • Ouvre-porte de garage
  • Simple
  • Sécurisé

Abri d'auto:

  • Détaché

Caractéristiques du stationnement:

  • Asphalté
  • Béton
  • Extérieur
  • Avec prise électrique

Environnement:

  • Accès à l'autoroute
  • Près d'un parc
  • Secteur paisible
  • Transport en commun

Caractéristiques du terrain:

  • Terrain plat
  • Bordé d'une haie
  • Clôturé
  • Patio
  • Paysager
  • Cul-de-sac

Près des commerces:

  • Supermarché
  • Pharmacie
  • Institution financière
  • Restaurant
  • Centre d'achats
  • Bar

Près des services de santé:

  • Hôpital
  • Dentiste
  • Centre médical
  • Centre de santé (spa / massage)

Près des services d'éducation:

  • Garderie
  • Maternelle
  • École primaire
  • École secondaire
  • CEGEP
  • Université

Près des services de loisirs:

  • Golf
  • Gym
  • Centre sportif
  • Bibliothèque
  • Sentiers VTT
  • Piste cyclable
  • Piscine

Près des services touristiques:

  • Hôtel
  • Location de voiture

Liste complète des caractéristiques

Dimensions des pièces

Étage
Pièce
Dimensions
Plancher
Boudoir
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 4' 8" x 9' 6" (1,42 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 1
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' 7" x 10' 10" (2,92 m x 3,3 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 2
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 5" x 13' (3,18 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 3
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 13' (2,74 m x 3,96 m)
Plancher : Bois franc
Chambre 4
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 11' x 13' (3,35 m x 3,96 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 5
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 9' x 12' (2,74 m x 3,66 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 7
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Entrée
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 3" x 8' 4" (2,51 m x 2,54 m)
Plancher : Bois flottant
Pièce additionnelle
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 7' x 8' 11" (2,13 m x 2,72 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' 10" x 11' (2,69 m x 3,35 m)
Plancher : Céramique
Salle de bain
Étage : Rez-de-chaussée
Dimensions : 8' x 12' 8" (2,44 m x 3,86 m)
Plancher : Céramique
Aire ouverte
Étage : 1er étage
Dimensions : 13' 9" x 24' 10" (4,19 m x 7,57 m)
Plancher : Bois flottant
Salon
Étage : 1er étage
Dimensions : 12' 5" x 11' 6" (3,78 m x 3,51 m)
Plancher : Bois flottant
Appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 45' x 27' (13,72 m x 8,23 m)
Plancher : Bois franc
Boudoir
Étage : 2e étage
Dimensions : 4' 8" x 9' 6" (1,42 m x 2,9 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre 6
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 9" x 10' (3,28 m x 3,05 m)
Plancher : Bois flottant
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 2" x 23' (3,71 m x 7,01 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 12' 3" x 10' 11" (3,73 m x 3,33 m)
Plancher : Bois franc
Chambre du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 9' x 15' (2,74 m x 4,57 m)
Plancher : Bois flottant
Cuisine du logement
Étage : 2e étage
Dimensions : 16' x 18' 10" (4,88 m x 5,74 m)
Plancher : Bois franc
Entrée de l'appartement
Étage : 2e étage
Dimensions : 5' 6" x 10' 9" (1,68 m x 3,28 m)
Plancher : Bois franc
Salle de bain
Étage : 2e étage
Dimensions : 10' 10" x 10' (3,3 m x 3,05 m)
Plancher : Céramique
Salon
Étage : 2e étage
Dimensions : 13' x 10' 8" (3,96 m x 3,25 m)
Plancher : Bois franc

Coûts mensuels et annuels

Sommaire des dépenses
Mensuelles
Annuelles
Taxes municipales
558,79 $
6 705,43 $
Taxes scolaires
157,65 $
1 891,78 $
Électricité
583,33 $
7 000,00 $
Assurances
78,42 $
941,00 $

Taxe de Bienvenue

Au Québec, la taxe de Bienvenue, ou le droit de mutation immobilière est une taxe que toutes les municipalités doivent percevoir du nouvel acquéreur (acheteur) d’un immeuble.

$

Étapes d’achat de cette propriété

Un coup de cœur? Voici un résumé des étapes à suivre pour devenir propriétaire. Pour plus de détails, cliquez ici:

Acheter sur DuProprio.com
Le saviez-vous?

Qu’on achète du propriétaire ou par l’entremise d’un courtier, les étapes à réaliser et les implications juridiques sont les mêmes. Vous verrez, acheter sans intermédiaire offre plusieurs avantages!

Ai-je les moyens d’acheter cette propriété?

Avant de visiter, vous devriez vérifier si vous avez les moyens d’acheter. Pour cela, rencontrez un conseiller financier. N’oubliez pas, vous devez disposer d’une somme suffisante pour la mise de fonds et couvrir les frais liés à la transaction (notaire, « taxe de bienvenue », etc.).

Est-ce que cette propriété me convient?

Lisez l’annonce attentivement pour savoir si les caractéristiques de la propriété répondent à vos besoins. N’hésitez surtout pas à communiquer avec le proprio si vous avez besoin d’info additionnelle ou si vous voulez faire une visite. Pour vous simplifier la vie, nous avons préparé une liste de questions pertinentes à poser.

Questions pour le proprio

Dois-je faire une inspection de la propriété?

Vérifier la condition de la propriété avant d’acheter est une bonne précaution à prendre. Pour cela, vous pourriez retenir les services d’un inspecteur en bâtiment. Celui-ci interviendra plus tard. Prévoyez alors d’inscrire la condition d’inspection à l’offre d’achat.

Combien dois-je offrir?

Familiarisez-vous facilement avec le marché en vous rendant sur DuProprio.com et en vérifiant à quel prix se sont vendues les propriétés comparables du secteur. Vous aurez une meilleure idée du montant à offrir. Vous pourriez aussi retenir les services d’un évaluateur agréé.

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Comment dois-je procéder pour l’offre d’achat?

Discutez avec le propriétaire pour vous entendre sur le prix, les conditions de la vente et la date de prise de possession. Remplissez ensuite le formulaire d’offre d’achat.

La vente sera scellée chez un notaire, mais d’ici là, rien ne vous empêche d’en consulter un pour rédiger l’offre d’achat. Une fois l’acte de vente notarié, vous serez le nouveau propriétaire!

Documents à télécharger

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375 000 $

Maison 2 étages à vendre

N° 845683

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